Terrain constructible

Saint-ClaudCharente

EXCLUSIVITE-16450 SAINT-CLAUD - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 614 m² - PROCHE BOURG - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Proche de toutes commodités.Terrain constructible (facilité de raccordement juste devant le terrain).Certificat d'urbanisme OK.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Morgan SIMONNET au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NieuilCharente

Située dans le paisible village de Nieuil, ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour créer une résidence une principale, secondaire ou un projet locatif plein de charme.Nieuil est un village agréable avec des commodités à proximité : école primaire, commerces et services dans les villages voisins. Le secteur permet un accès facile à Chasseneuil-sur-Bonnieure, Confolens et Angoulême, ainsi qu'aux axes routiers et à la gare TGV reliant Paris et Bordeaux Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet avec espace et potentiel.À découvrir : un agréable terrain à bâtir situé à seulement quelques minutes du centre du bourg, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.Le terrain est facile d'accès, idéal pour accueillir votre future maison principale ou secondaire. Les réseaux d'électricité et d'eau se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements.Atouts du terrain :Proche du centre du villageCadre calme et verdoyantAccès simple par la routeÉlectricité et eau à proximitéAdapté à un projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme)Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services au cœur de la campagne charentaise.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 608236 )

Terres-de-Haute-CharenteCharente

Bienvenue à la découverte de ce terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 849 m² situé dans le charmant quartier de Roumazières-Loubert, en Charente. Ce terrain plat, idéalement conçu pour accueillir votre futur projet de construction de maison, se distingue par son emplacement stratégique et son ambiance paisible. Vous aurez la possibilité d’y créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en bénéficiant des atouts de cette belle région. Roumazières-Loubert, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui allie nature et commodité, offrant à ses habitants la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien. Ce secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, avec des activités récréatives accessibles et un environnement serein. Vous profiterez d’une vie de village authentique tout en étant à quelques encablures des grandes villes de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Ce terrain représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement propice à la construction de leur future maison. N’attendez plus pour envisager cette belle aventure ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.