Terrain à Bâtir - CU en main

Saint-ClaudCharente

EXCLUSIVITE-16450 SAINT-CLAUD - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 614 m² - PROCHE BOURG - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Proche de toutes commodités.Terrain constructible (facilité de raccordement juste devant le terrain).Certificat d'urbanisme OK.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Morgan SIMONNET au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-ClaudCharente

Terrain constructible de 1394 m². réseaux en façade. Saint-Claud est un chef-lieu de canton du nord-est de la Charente situé à 8 km au nord-est de Chasseneuil et 36 km d'Angoulême. Saint-Claud est au croisement de deux routes, la D 951, portion de la route Centre-Europe Atlantique qui va de Bordeaux ou La Rochelle, Saintes et Angoulême à Guéret, Montluçon et Mâcon par Chasseneuil et Confolens. En 2022, la commune comptait 1 033 habitants. Saint-Claud possède une école élémentaire publique comprenant quatre classes, dont une de maternelle. Le secteur du collège est Chasseneui. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres-de-Haute-CharenteCharente

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain de 849 m² et la maison neuve modèle Aubetière Sud. Cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d’une surface de 88 m² et se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Avec son toit à faible pente et ses tuiles canal, l’Aubetière Sud apportera à votre nouveau chez-vous un charme authentique tout en s’intégrant parfaitement à l’environnement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences, ajoutant des éléments tels qu’une deuxième salle de bains ou un garage, pour que cette maison soit à votre image. Située dans le charmant quartier de Roumazières-Loubert, en Charente, cette propriété bénéficie d’une emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Le cadre de vie y est paisible et sécurisé, offrant ainsi un environnement serein pour les familles. Roumazières-Loubert se distingue par son ambiance villageoise authentique, tout en offrant un accès facile aux grandes villes de la région Nouvelle-Aquitaine, idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. C’est l’endroit rêvé pour construire votre maison et profiter d’une vie harmonieuse, entouré de nature tout en ayant tous les services à portée de main. Cette offre représente une occasion rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. Ne tardez pas à envisager cette belle aventure qui pourrait devenir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des possibilités qui s’offrent à vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.