Terrain de 718m² à 89750€ à Fléac (16730)

FléacCharente

TERRAIN À BÂTIR DE 1 000 m² À FLÉAC - UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR LE BOIS, AUX PORTES D'ANGOULÊMEEt si votre future maison prenait place dans un environnement où calme et nature se rencontrent ?Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de la ville ? Ce terrain pourrait bien être l'endroit idéal pour concrétiser votre projet !Située sur la commune de Fléac, cette belle parcelle de 1 000 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, en fond d'impasse, avec une jolie vue sur le bois en arrière-plan.Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'imaginer de beaux moments en extérieur, sur votre future terrasse ou dans votre jardin.UN CADRE DE VIE QUI INVITE À LA SÉRÉNITÉAvec sa belle superficie de 1 000 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison à votre image.Imaginez votre future maison ouverte sur le jardin, les repas en terrasse, les moments de détente en famille et le plaisir de profiter d'un environnement naturel au quotidien.Sa situation en fond d'impasse et sa vue sur le bois constituent de véritables atouts pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.UN EMPLACEMENT IDÉAL, PROCHE DE TOUTSitué à Fléac, à proximité d'Angoulême, ce terrain vous permet de profiter d'un environnement agréable sans vous éloigner des commodités.Vous bénéficierez notamment :D'un accès rapide aux nationales N10 et N141.De commerces et services à proximité.D'une école primaire accessible dans le secteur.De la gare d'Angoulême située à environ 5,8 km.Un emplacement qui permet de concilier facilement vie quotidienne, déplacements et tranquillité.ET SI VOTRE PROJET COMMENÇAIT ICI ?Vous souhaitez découvrir ce terrain et imaginer votre future maison dans ce joli cadre naturel ?Je serai ravi d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous accompagner dans le

FléacCharente

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 551 m² situé dans le cadre paisible et arboré du lotissement à Fléac, ainsi qu’une superbe maison neuve à construire, la Focus Tiny Sud, d’une superficie de 73 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces, incluant un grand séjour-cuisine traversant et 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou la possibilité d’abriter votre véhicule. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie supérieure, dans un cadre naturel privilégié. Fléac, située dans le département de la Charente, est une ville qui se caractérise par son ambiance tranquille et son accès facilité aux commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et le cadre champêtre qui entourent la ville, tandis que les services essentiels, tels que commerces, écoles et services de santé, sont à proximité. L’arrêt de bus à proximité assure une grande facilité de déplacement, augmentant la praticité de votre quotidien. Fléac est véritablement le cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie active, dans une région riche en paysages pittoresques et activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir ce terrain d’exception et sa maison moderne à Fléac. C’est le moment parfait pour envisager votre projet immobilier, alliant qualité de vie, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERFICIE 614.0 M² AVEC BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTIONJe vous propose ce magnifique terrain situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de construction.D'une superficie de 614m², ce terrain saura vous séduire par ses dimensions généreuses, idéales pour réaliser le projet de vos rêves.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition favorable, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur jardin ou espace extérieur.Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.- Etude de sol G1 faite, rapport disponible- Tout à l'égout, téléphone, éclectricité, eau sont devant la parcelleLes commodités et commerces sont proches, bus STGA à 50 mNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec un beau potentiel de construction à Saint-Yrieix-sur-Charente.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter au (Numéro supprimé) (Yann VILLARD) ou par e-mail à (Email supprimé).Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.