Terrain de 551m² à 68875€ à Fléac (16730)

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EXCLUSIVITÉ - 16730 FLÉAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 766 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain arboré proche axe Angoulême / Saint Yrieix sur Charente.Terrain plat de +/- 24 mètres sur 32 mètres. Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain).Certificat d'urbanisme OK pour 1 ou 2 maisons.Etude de sol en-cours. Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble de terrain et d’une maison, situé dans la charmante commune de Fléac, en Charente. Cette maison neuve, modèle Focus Cosy Sud, offre une superficie de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Accessible et conçue pour un confort optimal, elle se situe sur un terrain de 900 m², ensoleillé, arboré, et idéalement situé dans un quartier recherché. Parfaitement plat, ce terrain promet un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Fléac, une ville dynamique du département de la Charente, se distingue par sa localisation stratégique à proximité des commodités et des attractions locales. Vous bénéficierez d’une variété de services accessibles facilement, tout en profitant de la tranquillité de son environnement. La commune est particulièrement appréciée pour ses espaces verts et les nombreuses activités culturelles qui y sont proposées, faisant de cette offre un emplacement de choix pour un cadre de vie harmonieux et épanouissant. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans ce terrain prometteur accompagnée d’une maison moderne et performante. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès à présent cette acquisition unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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16730 - FLEAC - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERFICIE 880.0 M² AVEC BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTIONJe vous propose ce magnifique terrain individuel situé à Fléac, libre de constructeur.Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de construction.D'une superficie de 880m², ce terrain saura vous séduire par ses dimensions généreuses, idéales pour réaliser le projet de vos rêves.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition favorable, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur jardin ou espace extérieur.Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.- Etude de sol G1 faite, rapport disponible- Viabilisé en électricité, compteur posé- Tout à l'égout, téléphone, eau sont devant la parcelleLes commodités et commerces sont proches, bus STGA à 50 mNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec un beau potentiel de construction à Fléac.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter au (Numéro supprimé) (Yann VILLARD) ou par e-mail à (Email supprimé).Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris