Terrain de 2100m² à 120000€ à Cognac (16100)

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Découvrez ce superbe TERRAIN d'une superficie totale de 3 613 m², dont environ 1 000 m² sont CONSTRUCTIBLES. Une opportunité rare aux abords immédiats de COGNAC.Situé dans un QUARTIER TRÈS CALME, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, réunissant le CHARME DE LA CAMPAGNE et la PROXIMITÉ directe de la VILLE : l'HYPERCENTRE de COGNAC est accessible en 5 MINUTES, tout comme les COMMERCES et SERVICES essentiels.Atout rare et recherché : ACCÈS PRIVÉ À LA RIVIÈRE, un véritable plus pour profiter d'un ESPACE NATUREL apaisant au quotidien.La PARCELLE, paisible et VERDOYANTE, est idéale pour un PROJET DE CONSTRUCTION sur mesure, tout en bénéficiant d'un EMPLACEMENT privilégié.Un TERRAIN d'EXCEPTION, alliant TRANQUILLITÉ, NATURE et PRATICITÉ.Un terrain d'exception, alliant tranquillité, nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Découvrez ce magnifique terrain de 3613 m², offrant une rare opportunité pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Situé dans un quartier privilégié de Cognac à 5 min de la place François 1er, ce terrain se distingue par sa vue dégagée et son ensoleillement optimal. Arboré, il vous permet de profiter d’un cadre naturel séduisant tout en étant à proximité des commerces de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un lieu propice à la vie familiale et au bien-être. Cognac, située dans le département de la Charente, est réputée pour son riche héritage culturel et ses paysages pittoresques. La ville est connue pour ses distilleries, ses magnifiques châteaux, ainsi que ses activités de plein air variées. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs qui répondent à tous vos besoins. Avec un accès facile aux voies de communication, cette localisation allie tranquillité et dynamisme, faisant de ce terrain un lieu privilégié pour bâtir votre avenir. Ce terrain, offrant un potentiel exceptionnel, n’attend que vous pour réaliser vos rêves de construction. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Cognac. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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VENTE : terrain de 1 150 m² à CognacIdéalement situé dans Cognac (16100), grand terrain.Son prix de vente est de 99 995 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.