Logo du site

Terrain de 1775m² à 44000€ à Chauffour-lès-Bailly (10110)

44000 €
1775 m²
25 €/m²
Chauffour-lès-Bailly
Aube (10)
Terrain
Réf externe: 5030671
Annonce publiée le 23/01/2026

Description

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1775 m² et une somptueuse maison neuve, modèle Flavière, construite par Babeau-Seguin, reconnu pour son rapport qualité/prix. Ce bien rare comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, s’étendant sur une surface de 69 m². La maison, à l’architecture moderne et basse consommation, répond aux normes RE2020, vous garantissant confort et économies d’énergie. Son vaste séjour lumineux favorisera des moments conviviaux en famille, tandis que le garage intégré répondra à toutes vos attentes de stationnement. Situé dans la charmante commune de Chauffour-lès-Bailly, dans le département de l’Aube en région Grand Est, cet emplacement privilégié bénéficie de la proximité d’écoles et d’autres commodités essentielles. Le cadre calme et paisible, associé à une vue dégagée sur la nature environnante, fait de ce secteur un lieu de vie idyllique. Vous apprécierez la beauté des paysages alentours et l’accès facile aux attractions locales qui enrichiront votre quotidien. Ce terrain offre ainsi le cadre parfait pour construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Vendeuvre-Sur-Barse (10140

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

4
Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 294591768
38 990 €39 €/m²
1 000 m²

Chauffour-lès-BaillyAube

terrain

Terrain Constructible de 1000m².Non Viabilisé - Réseaux à cotè du Terrain.Terrain plan et non argileux- délimité - facile d'accès.Possibilité d'acquérir d'autres parcelles.A votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Odile TARTRAT : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile TARTRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 440018117 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf Mdt 446243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente honoraires agence inclus : 38 990 euros Odile TARTRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440018117 TROYES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2
Logo de Babeau Seguin Agence de Vendeuvre-Sur-Barse (10140 pour l'annonce 75592286
45 498 €75 €/m²
605 m²

MontiérameyAube

terrain

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain non-viabilisé de 605 m², idéalement situé dans une rue calme au cœur du charmant village de Montiéramey. Sur ce terrain, laissez place à votre projet de vie en y construisant la maison Focus Cosy, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin. Cette maison neuve de 79 m² offre un agencement parfait, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Son vaste séjour-cuisine convivial sera le lieu de vos meilleurs moments en famille, tandis que son garage intégré assure un confort supplémentaire. Son design contemporain et ses finitions soignées n’ont rien à envier à ceux des maisons haut de gamme, tout en étant accessibles à tous les budgets. Montiéramey, situé dans le département de l’Aube en région Grand Est, est à mi-chemin entre le lac de la Forêt d’Orient et le centre animé de Troyes. Cette localisation privilégiée vous permet de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités nécessaires : écoles, collèges et divers services. Profitez de la tranquillité de la vie villageoise tout en ayant un accès rapide à Troyes, et explorez les plaisirs naturels offerts par les magnifiques lacs environnants. Ce cadre de vie est parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire construire votre maison idéale dans un environnement attrayant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette offre captivante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Aube

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?