19 terrains à vendre à Toulon-sur-Allier (03400)

Toulon-sur-AllierAllier

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1 330 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER.Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur environ.Tout à l'égout et EDF à proximité.Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, (Email supprimé), Tél : (Numéro supprimé), agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -Mandat N°466256 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

YzeureAllier

TERRAIN CONSTRUCTIBLE YZEURE DE 1 293 m² - ÉTUDE GÉOTECHNIQUE RÉALISÉE - 69 000 €L'agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 1000 m2 sur la commune d'YZEURE (03400).Dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Yzeure, découvrez ce beau terrain constructible de 1000 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Un terrain prêt à accueillir votre projet :- Surface : 1000 m²- Terrain constructible- Alimentation en eau et électricité établi- Étude géotechnique préalable réalisée- Terrain sensiblement plat et facilement accessible- Environnement résidentiel avec villas à proximité- Accès privatif par le Chemin de Plaisance- Le terrain derrière cette parcelle est non constructible, donc aucun vis-à-vis supplémentaire.UNE ÉTUDE DE SOL DÉJÀ RÉALISÉE :Une étude géotechnique préalable G1 ES + PGC a été réalisée par ALPHA BTP en août 2020 dans le cadre de la vente du lot.Cette étude a notamment permis d'identifier les caractéristiques du sous-sol et les principes généraux de construction envisageables. Elle conclut à un contexte géotechnique globalement favorable, avec la présence de formations sablo-graveleuses présentant de bonnes caractéristiques mécaniques et une faible à très faible sensibilité hydrique des formations superficielles.Pour un projet de villa de type RDC à R+1 sans sous-sol, l'étude indique que des fondations superficielles peuvent être envisagées, sous réserve de validation dans le cadre de l'étude géotechnique de conception adaptée au projet.UN CADRE INTÉRESSANT POUR VOTRE FUTURE MAISON :La parcelle se présente comme un terrain enherbé, sensiblement plat, avec une altitude comprise entre 238 et 239 NGF selon l'étude.Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec des constructions existantes et futures à proximité, tout en profitant d'un accès direct et privatif depuis le Chemin de Plaisance.Un terrain offrant ainsi de belles possibilités pour un projet de résidence principale ou de construction sur mesure, dans un secteur résidentiel recherché d'Yzeure.Possibilité :Une parcelle de 1293 m2, mitoyenne de celle-ci est également à vendre.Pour davantage d'informations sur la parcelle, recevoir l'étude géotechnique ou organiser une visite, contactez-moi directement.Votre Agent EI Maxime GAGNEPAIN,RSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

YzeureAllier

TERRAIN CONSTRUCTIBLE YZEURE DE 1 293 m² - ÉTUDE GÉOTECHNIQUE RÉALISÉE - 79 000 €L'agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 1293 m2 sur la commune d'YZEURE (03400).Dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Yzeure, découvrez ce beau terrain constructible de 1293 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Un terrain prêt à accueillir votre projet :- Surface : 1293 m²- Terrain constructible- Alimentation en eau et électricité établi- Étude géotechnique préalable réalisée- Terrain sensiblement plat et facilement accessible- Environnement résidentiel avec villas à proximité- Accès privatif par le Chemin de Plaisance- Le terrain derrière cette parcelle est non constructible, donc aucun vis-à-vis supplémentaire.UNE ÉTUDE DE SOL DÉJÀ RÉALISÉE :Une étude géotechnique préalable G1 ES + PGC a été réalisée par ALPHA BTP en août 2020 dans le cadre de la vente du lot.Cette étude a notamment permis d'identifier les caractéristiques du sous-sol et les principes généraux de construction envisageables. Elle conclut à un contexte géotechnique globalement favorable, avec la présence de formations sablo-graveleuses présentant de bonnes caractéristiques mécaniques et une faible à très faible sensibilité hydrique des formations superficielles.Pour un projet de villa de type RDC à R+1 sans sous-sol, l'étude indique que des fondations superficielles peuvent être envisagées, sous réserve de validation dans le cadre de l'étude géotechnique de conception adaptée au projet.UN CADRE INTÉRESSANT POUR VOTRE FUTURE MAISON :La parcelle se présente comme un terrain enherbé, sensiblement plat, avec une altitude comprise entre 238 et 239 NGF selon l'étude.Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec des constructions existantes et futures à proximité, tout en profitant d'un accès direct et privatif depuis le Chemin de Plaisance.Un terrain offrant ainsi de belles possibilités pour un projet de résidence principale ou de construction sur mesure, dans un secteur résidentiel recherché d'Yzeure.Possibilité :Une parcelle de 1000 m2, mitoyenne de celle-ci est également à vendre.Pour davantage d'informations sur la parcelle, recevoir l'étude géotechnique ou organiser une visite, contactez-moi directement.Votre Agent EI Maxime GAGNEPAIN,RSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Neuilly-le-RéalAllier

Découvrez ce terrain de 810 m², idéalement situé à Neuilly-le-Réal, dans l’Allier, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce bien rare, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. La parcelle, plate et au calme, offre un environnement propice à la sérénité et à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un dressing. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial. Neuilly-le-Réal est une petite commune qui séduit par son charme rural et ses commodités. À proximité, vous trouverez des infrastructures essentielles ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie, telles que des sentiers de randonnée et des espaces verts. Ce terrain, bien que non viabilisé, est facilement accessible et se situe dans un environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité avec la nature et le confort urbain. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel. Les intéressés sont invités à envisager sérieusement cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Neuilly-le-RéalAllier

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 955 m² situé à Neuilly-le-Réal, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre. Avec ses caractéristiques uniques, il offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sur ce terrain, vous pourrez envisager de construire la maison modèle Access 90, une maison neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle comprend 3 chambres et un bel espace de vie convivial, tout en étant conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique supérieur. Neuilly-le-Réal est une ville charmante qui se distingue par son ambiance paisible et ses commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La région est également riche en activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à explorer. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers des villes voisines, augmentant ainsi l’attractivité de ce bien. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

MontbeugnyAllier

Découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², situé au cœur de Montbeugny, dans l’Allier. En lotissement, il offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 88 m² au style contemporain, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit performance énergétique et confort durable, tout en intégrant un garage pour plus de praticité. Montbeugny, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des activités de loisirs qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La tranquillité du lieu, alliée à la richesse de son environnement, en fait un endroit incontournable pour quiconque souhaite s’établir dans la région. À seulement 10 minutes de Moulins, ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui allie confort moderne et environnement naturel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

AvermesAllier

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 600 m², idéalement situé dans un lotissement à Avermes, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé présente une vue dégagée et un emplacement plat, parfaitement adapté pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous offrons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux avec 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la norme RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Avermes, dans le département de l’Allier, est une ville dynamique qui offre une multitude d’attractions locales et de commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des services essentiels, tout en étant à quelques pas des espaces verts propices aux loisirs. Le bassin de vie du Moulinois renforce l’attractivité de cette localisation, faisant de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Avermes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

AvermesAllier

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 552 m², idéalement situé dans un lotissement à Avermes, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 22,99 mètres, est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un choix stratégique pour votre avenir. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design L, un modèle de plain-pied de 96 m² à l’architecture en L, idéale pour optimiser l’espace et s’adapter aux terrains de petite largeur. Elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et convivial, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. Sa configuration en L permet également de créer un extérieur intime et protégé. Personnalisable selon vos envies, la Design L combine modernité et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien. Avermes, dans le département de l’Allier, est une ville dynamique qui offre de nombreuses attractions locales et un accès facile aux commodités. Le bassin de vie du Moulinois se distingue par ses infrastructures modernes, garantissant une qualité de vie agréable. Vous apprécierez la tranquillité de cette ville tout en étant proche des services, rendant ce projet encore plus séduisant pour les futurs acquéreurs. Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement prometteur, associé à une maison moderne et fonctionnelle. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

AvermesAllier

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique comprenant un terrain et une maison, idéalement située dans le lotissement d’Avermes, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 600 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison proposée, modèle Idéal, s’étend sur 98 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle vous garantit confort et performance énergétique. Avermes, situé dans le bassin de vie du Moulinois, offre une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous aurez accès à une variété de commodités locales, notamment des boutiques, des restaurants et des transports en commun, rendant vos déplacements faciles et pratiques. Ce terrain, étant le dernier disponible dans ce lotissement, représente une opportunité rare pour les futurs propriétaires cherchant à s’établir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison pensée pour le confort familial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

AvermesAllier

Dans un lotissement neuf idéalement placé à proximité de la zone des Portes de l’Allier, splendide terrain de 601m² Entièrement viabilisé, idéalement orienté et plat, ce terrain vous est proposé en exclusivité par Maisons cercle Entreprise Moulins. Cette parcelle saura accueillir votre projet sur mesure, de plain pied ou à étage, traditionnel ou contemporain. Ce terrain, proposé dans le cadre d’une VEFA offre des frais de notaires réduits. Vu pour vous hors aménagements extérieurs éventuels.

LusignyAllier

Terrain industriel entièrement constructible - 5 906 m² - Zone industrielle de Lusigny (03)Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.Localisation stratégiqueoProximité immédiate de Moulins-sur-AllieroAccès direct à l'A79 à 15 kmoAccès à l'A77 à 18 kmoZone multimodale de Montigny à seulement 6 kmUn positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Un environnement économique dynamiqueLa zone industrielle de Lusigny accueille déjà :oDeux garages automobilesoUn concessionnaire agricoleoUn constructeur de bâtiments métalliquesoDeux usines de mécanique généraleoUne plateforme de recyclage automobileoDivers artisans (couverture, électricité, etc.)oUne entreprise de travaux publicsUn tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.Caractéristiques du terrainoSurface : 5 906 m²oTerrain entièrement constructibleoEntièrement clôturéoPortail roulant sur rail déjà en place RaccordementsLes démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :oRaccordement au réseau électriqueoRaccordement au réseau télécomoRaccordement à l'eau potable?Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Gérand-de-VauxAllier

Découvrez une opportunité rare d’acquérir votre future maison avec terrain dans un cadre serein et verdoyant. Cette maison moderne, baptisée Focus 91, s’étend sur 91 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres idéales pour accueillir confortablement votre famille. Bénéficiant d’un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un lotissement tranquille à Saint-Gérand-de-Vaux, vous profiterez d’un environnement paisible propice à l’épanouissement. La maison allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à des matériaux de construction respectueux de l’environnement, la Focus 91 garantit un confort thermique optimal tout en préservant vos économies d’énergie. Saint-Gérand-de-Vaux, charmant village du département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Des écoles à proximité facilitent l’accès à l’éducation pour vos enfants, et la beauté naturelle des environs vous invite à explorer de superbes sentiers de randonnée et activités extérieures. Vous apprécierez également le calme de la région, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec son cadre de vie privilégié, Saint-Gérand-de-Vaux est un lieu parfait pour établir votre foyer et savourer chaque instant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain et de cette maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous et commencer à bâtir le lieu de vie de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la réalisation d’un accès jusqu’à la porte de garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commerci

TrévolAllier

Découvrez ce terrain de 801 m², idéalement situé dans le lotissement de Trévol, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Viabilisé et offrant une vue dégagée, ce terrain plat se distingue par son cadre champêtre et son environnement calme, parfait pour la construction de votre maison. Nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la norme RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Trévol, située dans le département de l’Allier, est une localité qui allie tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des attractions locales qui contribueront à votre épanouissement. Que ce soit pour des activités de plein air ou pour bénéficier d’un cadre de vie harmonieux, Trévol a tout pour plaire, avec un accès facile à Moulins en seulement 5 minutes. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un projet de construction dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Thiel-sur-AcolinAllier

Stéphane LAROBE vous propose proche de Moulins-Yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en France avec 730 000 visiteurs, cet ensemble immobilier idéal pour une reconversion au vert !Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, la maison d'habitation principale a été entièrement rénovée avec gout. Par ailleurs, trois hébergements insolites sont exploitées afin de générer une activité professionnelle proche de votre lieu de vie.Sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau, sont installées des roulottes équipées, qui sont proposées à la location de mars à septembre. Trois emplacements supplémentaires sont prévus pour doubler la capacité d'accueil.La maison très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, une très belle pièce de vie , un chauffage au bois-pellets et une très bonne isolation qui permettent d'obtenir un très bon DPE "C", volets roulants solaires, et un assainissement écologique aux normes traite l'ensemble des eaux usées.Une magnifique terrasse de 60 m2 avec pergola et un garage de 60 m2 agrémentent le tout.Une visite virtuelle et une vue aérienne sont disponibles sur demande.Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 469057 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-LoupAllier

Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain spacieux et une maison contemporaine moderne. Située dans la charmante commune de Saint-Loup (03150), cette propriété comprend un terrain de 1100 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cet espace plat, bien dimensionné, se prête parfaitement à l’érection d’une maison. Le modèle proposé, la Mona Lisa, est une maison neuve d’une superficie de 88 m² offrant tout le confort moderne avec 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Le design bien pensé de cette construction permet de maximiser l’espace et la lumière, tout en intégrant un garage pratique qui ajoute à sa fonctionnalité. Saint-Loup, située dans le département de l’Allier, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La commune est dotée de commodités essentielles, dont des écoles, un collège et un lycée qui garantissent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. Les transports à proximité ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important simplifient vos déplacements vers les villes environnantes. Vous profiterez également d’une diversité d’attractions locales telles que des parcs et de charmants sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. En somme, Saint-Loup est idéale pour établir un foyer dans un environnement accueillant et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain avec une maison moderne dans une localité en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette offre unique et donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Le terrain est également prévu pour l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente si vous optez pour l’offre maison + terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain

Saint-LoupAllier

À vendre, une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 050 m² et une maison moderne entièrement personnalisable. Le modèle de maison choisi est la Bari, offrant un spacieux espace de vie de 110 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres ensoleillées. La parcelle, bien orientée EST-OUEST, vous permet de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain plat est idéal pour concrétiser vos projets de construction, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous garantissant une grande flexibilité dans vos aménagements. Située à Saint-Loup, dans le département de l’Allier, cette opportunité bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité des axes routiers importants, vous profiterez d’un accès facilité aux grandes agglomérations tout en profitant du calme et du charme d’une petite commune. Les écoles à proximité, les commerces variés et les services de la ville font de cette région un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception ! Est également prévu l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assainissement individuel, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MeillardAllier

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 2816 m² et une maison neuve, le modèle Eolia. Cette maison élégante et fonctionnelle s’étend sur 102 m² et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 4 pièces bien agencées, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Située dans un cadre ensoleillé et calme, cette parcelle plate est le lieu idéal pour construire le foyer de vos rêves dans une atmosphère champêtre où la tranquillité règne en maître. Située à Meillard, une commune charmante du département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une ambiance conviviale. Meillard est connue pour ses paysages pittoresques et son cadre de vie agréable, tout en offrant des commodités locales nécessaires au quotidien. Les connections faciles avec les villes voisines et un accès rapide aux axes routiers font de cet endroit un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité tout en restant proches de tout. Cette offre constitue une opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison de qualité, propice à la réalisation de votre projet de vie. N’hésitez pas à saisir cette chance! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MeillardAllier

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble terrain + maison dans la paisible commune de Meillard. Nous vous proposons la modèle Focus 91, une maison moderne de 91 m² intégrant 4 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie, idéale pour accueillir votre famille et partager des moments conviviaux. Le terrain attenant, d’une généreuse surface de 2561 m², est viabilisé, plat et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez d’un cadre champêtre ensoleillé, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité pour votre futur cocon familial. Située dans le département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Meillard est à proximité de nombreuses commodités et attractions locales. Avec ses paysages verdoyants, cette zone offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes. Profitez de commerces locaux, d’écoles ainsi que de diverses activités de loisirs pour toute la famille. Ce cadre enchanteur, propice à l’épanouissement, présente un potentiel inestimable pour votre futur foyer. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acheter un bien qui allie qualité de vie et potentiel de construction. Nous vous invitons à envisager votre avenir dans cet environnement serein et inspirant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

TreteauAllier

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune de Treteau ce terrain constructible de 987 m2.Prix 15 000 euros , honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455908 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .