2 terrains à vendre à Beaulon (03230)

LusignyAllier

Terrain industriel entièrement constructible - 5 906 m² - Zone industrielle de Lusigny (03)Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.Localisation stratégiqueoProximité immédiate de Moulins-sur-AllieroAccès direct à l'A79 à 15 kmoAccès à l'A77 à 18 kmoZone multimodale de Montigny à seulement 6 kmUn positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Un environnement économique dynamiqueLa zone industrielle de Lusigny accueille déjà :oDeux garages automobilesoUn concessionnaire agricoleoUn constructeur de bâtiments métalliquesoDeux usines de mécanique généraleoUne plateforme de recyclage automobileoDivers artisans (couverture, électricité, etc.)oUne entreprise de travaux publicsUn tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.Caractéristiques du terrainoSurface : 5 906 m²oTerrain entièrement constructibleoEntièrement clôturéoPortail roulant sur rail déjà en place RaccordementsLes démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :oRaccordement au réseau électriqueoRaccordement au réseau télécomoRaccordement à l'eau potable?Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MontbeugnyAllier

Découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², situé au cœur de Montbeugny, dans l’Allier. En lotissement, il offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 88 m² au style contemporain, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit performance énergétique et confort durable, tout en intégrant un garage pour plus de praticité. Montbeugny, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des activités de loisirs qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La tranquillité du lieu, alliée à la richesse de son environnement, en fait un endroit incontournable pour quiconque souhaite s’établir dans la région. À seulement 10 minutes de Moulins, ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui allie confort moderne et environnement naturel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.