Terrain Villiers Saint Denis

Charly-sur-MarneAisne

02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2 209 m² - AVEC VUE NATURE - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITES & A4efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 209 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions.Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité !LES POINTS FORTS DU TERRAIN :o Le meilleur des deux mondes : Une belle partie constructible d'environ 890 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 41,70 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux.o Luminosité : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction.o Beaux volumes : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 104 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION :o Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordements à prévoir).o Assainissement individuel à prévoir.Les plus :o Terrain à bâtir libre de constructeuro Partie constructible + zone naturelleo Étude de sol G1 réaliséeUNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE :Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun :- Écoles, crèche, boulangerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate.- Parfait pour les actifs : Accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes.- Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voitures (liaison rapide vers Paris ligne P - Paris Est).- Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique.- Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Méry-sur-MarneSeine-et-Marne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE DE MEAUXParcelle constructible de 450 m² située à Méry-sur-Marne. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison personnalisée avec un espace extérieur adapté à vos envies.Ce terrain offre un bel espace pour concevoir votre futur lieu de vie selon vos souhaits.Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, dans le cadre d'une vente.ENVIRONNEMENTSituée à Méry-sur-Marne, cette parcelle bénéficie d'une implantation proche de plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 2420, 2418, 2482 et 2427, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve à Meaux, à 22 km. L'autoroute A4 est accessible à 7 km, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité, l'école élémentaire Michel Delaître se situe à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour de la commune.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette offre. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montreuil-aux-LionsAisne

Terrain à bâtir de 1127 m² avec façade de 14 mètres à Montreuil aux Lions, proche de l'autoroute A4, commerces et école dans le village. Prévoir assainissement individuel et raccordement sur rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 606218 )