Terrain à bâtir
Description
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 209 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions.
Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
LES POINTS FORTS DU TERRAIN :
o Le meilleur des deux mondes : Une belle partie constructible d'environ 890 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 41,70 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux.
o Luminosité : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction.
o Beaux volumes : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 104 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales.
CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION :
o Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordements à prévoir).
o Assainissement individuel à prévoir.
Les plus :
o Terrain à bâtir libre de constructeur
o Partie constructible + zone naturelle
o Étude de sol G1 réalisée
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE :
Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun :
- Écoles, crèche, boulangerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate.
- Parfait pour les actifs : Accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes.
- Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voitures (liaison rapide vers Paris ligne P - Paris Est).
- Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique.
- Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement.
UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Situation géographique
Contacter RESEAU EFFICITY
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
Charly-sur-MarneAisne
terrainTerrain idéalement situé avec toutes commodités et écoles sur place.Gare de Saâcy-sur-Marne à moins de 10 minutes.Prix : 60000 €.Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrainDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Olivier SAMSON au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Meaux).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Aisne
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021