PARIS 18 - 1 pièce

Paris 19Paris

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur du 19ème arrondissement, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services.La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Paris 18Paris

Appartement situé dans une impasse, surplombant une allée et un jardin de copropriété. Au calme absolu avec une sensation de campagne, l'appartement d'un peu plus de 18m² loi Carrez se compose d'un séjour/chambre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien.

Paris 13Paris

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 150 927 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 6 864 €Rentabilité : 4,88 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché présente une forte demande. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et s'assurer un investissement locatif attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio meublé de 20 m² est situé au cœur du XIIIème arrondissement de Paris, à proximité de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand. Sur place, Studéa Grande Bibliothèque propose des services variés tels que l'accès wifi haut débit, une laverie, une salle de sport et une salle multimédia. Les appartements sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain privative et d'un interphone. Un gardien et un système de vidéo-surveillance assurent un environnement adapté.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.