PARIS 18 - 4 pièces

Paris 16Paris

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON PARIS 16eKW PARTNERS vous propose ce charmant appartement T2 de 45,98 m² situé au coeur du 16 ème arrondissement.Le bien est situé dans une résidence calme avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue.Il est composé d'un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et une chambre.L'école primaire et le lycée sont situés à 10 minutes du bien.Côté transports en commun, la ligne 10 se situe à 1 minute de marche, tandis que la 9 est à 7 minutes !Rafraichissement à prévoir.Ce bien est soumis au régime de la copropriété.La copropriété comporte 75 lots dont 24 lots d'habitation.Charges courantes par an : environ 3800€ / an (hors travaux exceptionnels).Changement de chaudière collective en cours.Pour plus d'informations contactez votre agent Keller Williams au(Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé)Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) EI NanterreN'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur lesréseaux sociaux pour plus d'actualités.* INSTAGRAM : kw_partners* FACEBOOK : Keller Williams Partners* LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 10Paris

Baigné de lumière, traversant Est-Ouest, vue dégagée plein ciel sans aucun vis-à-vis, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle, ce deux pièces de 40,28 m² (loi Carrez) et de 53,14 m² au sol allie charme et fonctionnalité.Nid douillet, au calme, loin du tumulte de la ville, ce bien en très bon état bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte de place.Il comprend :- Côté rue : une entrée desservant un double séjour exposé Est avec parquet en chêne massif d'époque et une cheminée fonctionnelle, une chambre et un espace bureau- Côté cour : une cuisine (avec ses tomettes d'origine) entièrement équipée et une salle d'eau avec WC.Une cave complète le tout.Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied à terre.L'appartement est implanté dans le 10ᵉ arrondissement, un quartier dynamique et central, à proximité de la gare de l'Est et de la gare du Nord.Vous profiterez d'un environnement riche en commerces (boulangeries, cafés, restaurants, supermarchés), services (banques, pharmacies, bureaux de poste) et d'une vie culturelle active. La rue d'Alsace laisse la part belle aux piétons.Idéalement situé, le bien est extrêmement bien desservi :- Métro : Stations Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7) et Château Landon (ligne 7)- RER : Gare de l'Est (RER E) et Gare du Nord (RER B, D)- Bus : nombreuses lignes à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/19 lots, dont 16 d'habitation.Quote-part annuelle des charges courantes : 2 100€ / an (175€ / mois)Taxe foncière : 727€.Procédure en cours : oui.Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé) (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.PARIS 10 - BEAU 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, VUE DÉGAGÉE PLEIN CIEL

Paris 07Paris

Paris 7ème, Rue du Champ de Mars, situé au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à deux pas de la Rue Cler avec ses commerces et ses restaurants, ce duplex plein de charme offre une surface de 42,09 m² Carrez (47,07 m² au sol).Niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, sécurisé par digicode et interphone, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme absolu et ses beaux volumes.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour de 22 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, pour une belle sensation de volume, une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial et des wc séparés.À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit agrémenté d'une salle de bain attenante.En bon état général, avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, ce bien constitue un pied-à-terre idéal dans le 7ᵉ arrondissement ou un excellent investissement locatif dans un secteur très prisé.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1531 euros/anBiens soumis au statut de la copropriété : 3/36 lotsPas de procédure en coursPerformance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).Pour toute demande, contactez My Hanh TA(Numéro supprimé)RSAC Paris 911635084