JARDIN CAMELINAT

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

PROJET LIVRÉ – Disponible immédiatementDernière opportunité d'exceptionAux portes de Paris, cette adresse rare conjugue élégance et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à seulement 5 minutes du périphérique, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en s'inscrivant dans un environnement verdoyant : parc Henri Barbusse, bords de Seine et île Saint-Germain composent un cadre paisible et recherché.Écrin intimiste de seulement 18 appartements, du studio au 4 pièces en duplex, la résidence séduit par des intérieurs lumineux aux agencements harmonieux, conçus pour offrir confort et raffinement au quotidien.En signature, un rooftop paysager exclusif, surplombant la ville, dévoile une vue panoramique imprenable, véritable privilège réservé aux résidents.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette dernière opportunité.

GentillyVal-de-Marne

GENTILLY : appartement 1 pièce avec coin nuit (37 m²)A une station de métro de Paris, KW FORTIS IMMO vous propose ce spacieux studio avec coin nuit de 36,74 m² dans la commune recherchée de Gentilly.Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble à taille humaine de 5 étages avec ascenseur.Excellent état général.Tout se fait à pied ! À moins de 10 minutes, vous accédez à de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et supermarchés. Le marché Avenue de Fontainebleau anime le quartier plusieurs fois par semaine.Profitez des équipements culturels et sportifs à deux pas : cinéma Le Lavoir Numérique, conservatoires, piscines, terrains de tennis, bibliothèques et théâtres.Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et dynamisme urbain.Bien soumis au statut de la copropriété 1 / 18 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1300 € / an.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec My Hanh TA au (Numéro supprimé)RSAC 911 635 084

Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne

Aux portes de Paris, au Kremlin-Bicêtre, au pied des commerces, des commodités, des écoles, à 5 minutes à pied des stations de métro (ligne 14 et ligne 7 Porte d'Italie et Kremlin-Bicêtre), et à 10 minutes à pied du tramway.Au premier étage, appartement de 36m², qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 15m2 exposé sud, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 7m2, une chambre de 11m2 donnant sur cour avec 1 dressing/placard et 1 dressing séparé, et une salle de bain avec toilette.Vous bénéficierez également d'une cave de 10m2, et de la fibre optique.L'appartement est dans un bon état général, car le bien a été entièrement rénové en 2009, puis en 2014, les sols ont été remplacés, et en 2022, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude ont été changés.L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, le charme de l'ancien, et la très bonne rentabilité locative (appartement qui se loue 950€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale à compter du 30 août 2026.Bien soumis au statut de la copropriété 2/10 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 1800 € / an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296)