Studio 31,5m2 Mairie d'Issy

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Venez découvrir ce grand studio de 27,55 m2 Carrez, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé datant de 1965. Rénové en 2022, ce logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest et offre un calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d'une grande cour intérieure ouverte.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour disposant de rangements, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Il est en parfait état et présente des prestations soignées telles que des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un parquet de qualité.Cet emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9). Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement est soumis au régime de la copropriété et est vendu avec une cave. Une place de parking dans la copropriété est également disponible à la location.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Alexis Capron au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (RSAC 889 732 459 EI Paris).

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat - 2 pièces - Idéal premier achat ou investissementÀ deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), KW Fortis Immo vous propose cet appartement en parfait état de 2 pièces (34,06 m² Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de 4 étages.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre sur cour au calme et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'emplacement est recherché avec un accès immédiat aux lignes 9 et 10 du métro, permettant de rejoindre Paris en 2 minutes.Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services à deux pas.Un bien fonctionnel, à fort potentiel locatif ou parfait pour un pied-à-terre aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 33 lots dont 33 lots d'habitation.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.142 €Performance énergétique actuelle : G (496 kWh/m²/an)=> PERFORMANCE PROJETEE : F (410 kWh/m²/an) selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026.=> PERFORMANCE PROJETEE APRES TRAVAUX : D avec isolation intérieure de 2 murs. (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur avec devis)Absence de procédure en cours.Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier KW Fortis Immo (RCS 833 153 794) au (Numéro supprimé)

MalakoffHauts-de-Seine

Découvrez notre nouvelle résidence JARDIN CAMELINAT à deux pas du métro 13 Châtillon-Montrouge, dans un quartier en pleine mutation et aux portes de Paris. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : loggias, balcons et pour les derniers étages rooftops plein-ciel. Déjà desservie par la ligne 13 du métro, le Tramway T6 et la ligne N du Transilien, Malakoff va encore gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et sa ligne Sud à l'horizon 2025. Elle permettra notamment de relier 'Pont de Sèvres' en 7 min contre 40 min aujourd'hui.Renseignez-vous dès à présent sur ce programme immobilier, idéal pour habiter ou investir dans une commune recherchée et aux nombreux atouts !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !