LE PARC DU FAUBOURG

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Entre les deux métros Bordeouge/Trois Cocus - Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement situé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie paisible, loin des grandes copropriétés impersonnelles. Parfaitement entretenue, la résidence est sécurisée et exclusivement habitée par des propriétaires, ce qui garantit un excellent voisinage.L'appartement se compose de : une pièce de vie offrant un beau balcon et cuisine entièrement équipée avec un cellier 2 chambres avec placards, une salle de bain,et un Wc séparé. Pour compléter le tout une place de parking. Coup de coeur A VOIR RAPIDEMENT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 044 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COEUR MINIMES, en exclusivité venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence avec ascenseur, au pied du métro Minimes Claude Nougaro et des commerces.Ce bien se compose d'une entrée optimisée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis exposé sud . L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, communiquant directement avec le salon.La chambre offre de beaux volumes avec rangement sur mesure . La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche contemporaine et d'une fenêtre, et les WC sont indépendants pour plus de praticité.L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.Possibilité de loué un stationnement dans la résidence .COUP DE COEUR ! contactez nous pour visiter!Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948€. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce Superbe 2 Pièces situé en 4ème étage d'une résidence de standing, à taille humaine et bien entretenue. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et sa belle terrasse intime, sans vis-à-vis. Côté praticité, vous serez à seulement quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces.Pour votre plus grand confort, vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Une visite s'impose, n'attendez plus !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 203 (dont 101 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1235,44 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr