Terrain Saint Aubin de Médoc

Saint-Aubin-de-MédocGironde

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 800 m², LIBRE DE CONSTRUCTEURDans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé en zone UP67 du PLU, il permet une construction de plain-pied de plus de 150 m², voire plus en R+1 selon vos envies.Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 83, qui vous connecte rapidement au tramway de Cantinolle et facilite vos déplacements vers Bordeaux.Le terrain est libre de constructeur.Autre atout : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain.Un bien rare sur le secteur à ce prix, au cœur d'un environnement CALME dans une commune prisée.  Prix 200000 € honoraires exclus.Honoraires de 11000 €TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, commune prisée à 15 km de Bordeaux, ce terrain de 555 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, il est également à seulement 20 minutes de l'aéroport et à 40 km des plages de l'océan Atlantique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain constructible viabilisé, faisant partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir, présente une belle opportunité d'investissement. D'une emprise bâtie de 30% avec la possibilité de construire en R+1, il est vendu prêt à accueillir un projet résidentiel sur mesure. Son emplacement dans une rue calme à seulement 200 m du centre-ville ajoute à son attrait, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les facilités nécessaires pour la vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 400 €Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc (33160), ce terrain de 606 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Bordeaux. Idéalement positionné, à 200 m du centre de la commune, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, transports en commun et cabinets médicaux. De plus, sa proximité avec l'aéroport à 20 minutes, la gare à 40 minutes et l'océan à 40 km en font un lieu stratégique pour une qualité de vie optimale.Ce terrain constructible viabilisé de 606 m², libre de constructeur, se distingue par son emprise bâtie de 30% offrant la possibilité de construction en R+1. Intégré dans un lotissement de 9 terrains à bâtir, il constitue une opportunité rare sur le marché. Vendu entièrement viabilisé, ce terrain a tous les atouts pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement résidentiel recherché et dynamique. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement, offrant ainsi la possibilité de choisir l'emplacement idéal pour votre future résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 300 €Honoraires : 5,02 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218