LES LISIERES DE LA LOUBERE

MontussanGironde

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ambarès-et-LagraveGironde

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise.Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FloiracGironde

EXCLUSIVITÉ HOLLYHOMESitué à Floirac, cet appartement d'environ 38 m², en apparence simple, cache en réalité un fort potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il constitue une belle opportunité sur un secteur en plein développement.Implanté rue Diego Velasquez, au cœur d'un quartier récent, résidentiel et paisible, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux axes. Sa localisation stratégique, entre le pont Simone Veil et le pont Saint-Jean, permet un accès rapide à Bordeaux et à l'ensemble de la métropole.Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un placard intégré et d'une fenêtre donnant sur le jardin, apportant calme et luminosité. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout pour le confort de stationnement.La situation géographique est un point fort : les transports en commun (lignes de bus H1 et H2) sont accessibles à seulement 300 mètres, tandis que les principaux axes routiers et ponts sont à environ 1,5 km. Les commerces, écoles et services de proximité viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable.Vendu libre de toute occupation, cet appartement, jusqu'ici loué depuis sa construction, offre de nombreuses possibilités. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Sain, lumineux et bien agencé, il peut facilement devenir un véritable cocon grâce à un projet de home staging ou de rafraîchissement.Charges de copropriété : 75 € / mois.Un bien fonctionnel, bien situé et évolutif, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr