LES OYATS

Le Verdon-sur-MerGironde

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages.Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité.Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année.Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Verdon-sur-MerGironde

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Soulac-sur-MerGironde

Soulac-sur-Mer #7127637 – Résidence Les Dunes du MédocInvestissement LMNP en résidence de tourisme – Soulac-sur-MerRentabilité locative nette : 4,75%Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 381 € à 4 114 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)Prix attractif : 113 279 €, T2 bis 39 m² + loggia 12 m², 2 761 €/m² vs 3 600 €/m² sur le secteurBail renouvelé jusqu'en septembre 2033 – loyers immédiatsEmplacement naturel : au cœur du Parc Naturel Régional, à 200 m de la plage et 1,3 km du centre-ville, à proximité des vignobles du Médoc et de Margaux.Prestations : appartements meublés avec balcon/terrasse, piscine extérieure, espaces verts, parking, guide échanges, décoration régionale typique.Conclusion : produit attractif et vrai coup de cœur patrimonial. Idéal premier investissement LMNP.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – (Numéro supprimé) – kw-partners.com