CASTANET - T2 DE 51M2 AVEC SA TERRASSE ET PARKING
Points forts
Description
Découvrez une opportunité rare : une résidence intimiste proposée en vente sur plan.
Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité.
Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence.
À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien.
Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié , avant même sa réalisation. C'est faire le choix d'un cadre de vie dans un secteur où les opportunités se font rares.
Peu de lots. Un environnement recherché.
Une adresse qui ne restera pas longtemps disponible.
Pour plus de renseignements contactez CAROLINE LANG de l'Agence Regard
Situation géographique
Contacter AGENCE REGARD
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
NîmesGard
appartementFABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES cet appartement idéal pour investissement en colocation, entièrement refait à neuf avec une performance énergétique classée C. Le logement propose trois chambres, une cuisine aménagée et des espaces communs fonctionnels, sans travaux à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique très recherché, à seulement quinze minutes à pied de la gare, des facultés et du centre-ville, il attire facilement étudiants et jeunes actifs et assure une forte demande locative. Loué en colocation avec trois chambres à 450 euros, le revenu locatif mensuel peut atteindre 1 350 euros, soit 16 200 euros par an, offrant une rentabilité brute proche de 10 %. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et durable.Pour plus de renseignements contactez Fabienne Campello de l'agence Regard.
NîmesGard
appartementJULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR NÎMES AVEC GARAGE ET TERRASSE VENDU LOUE.Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre.Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville.Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée.Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse.L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards.Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un WC séparé.L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives.Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable.Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol.Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES au (Numéro supprimé).
NîmesGard
appartementJULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 52M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 QUARTIER LES JARDINS DE LA FONTAINE A NÎMES.Emplacement exceptionnel à deux pas des Jardins de la Fontaine, dans une résidence de trois étages.Situé au 1er étage, cet appartement P2 de 52 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 :Salle d'eau, cuisine, peintures, électricité et plomberie entièrement refaites,Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine.En complément, vous profiterez d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou un petit atelier.Les plus :Rénovation intégrale 2025Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et Jardins de la FontaineTerrasse agréable et cave de belle superficieUn bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine52 m² habitables + 5 m² de terrasse + 11 m² de caveN'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Gard
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021