APPARTEMENT DE 93 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À NÎMES

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMES Idéalement situé au cœur de Nîmes cet appartement lumineux de 110m² offre de belles prestations et des volumes généreux Au premier niveau de cet appartement vous trouverez deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing spacieux. Au deuxième niveau laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 36m² baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de convivialité Au dernier niveau ce bien dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative Prestations : Luminosité, volumes généreux cheminée emplacement rare et privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE, PLACES DE PARKING ET CAVE AU CENTRE VILLE DE NIMES Au RDC ce duplex vous propose un salon de 39 m2, une salle à manger de 13 m2 une cuisine indépendante équipée et un wc donnant sur une terrasse couverte ouverte sur un incroyable joli petit jardin collectif. Au 1er et dernier étage se trouve la coin nuit avec 2 belles chambres orientées côté jardin dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un petit salon d'hiver propice à la lecture. 2 places de parking sécurisées ainsi qu'une cave viennent compléter ce duplex. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université de Nîmes. Côté transports, on trouve la gare Nîmes. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent EMMANUELLE SILVESTRE pour une première visite de ce duplex.

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BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT NEUF Cet appartement spacieux de 99 m² comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses. Vous profiterez également de deux terrasses de 19 m² et 10 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un double garage privé. L'appartement est bien exposé, avec une excellente isolation thermique et acoustique, et respecte les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Localisation idéale et cadre de vie agréable : Situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement de 99 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, il allie tranquillité et accessibilité pour répondre à vos besoins quotidiens. Un appartement neuf pour un confort optimal : Acheter dans le neuf, c'est l'assurance de bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie et aux dernières normes en matière de sécurité et de confort. L'appartement est conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant une gestion optimale de l'espace et une longévité accrue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un investissement sûr : Avec la montée en valeur de ce secteur, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. Le neuf vous permet de bénéficier d'une garantie décennale, d'équipements performants et d'une faible consommation énergétique, idéal pour réduire vos charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.