COEUR AURIELA - 4 pièces

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

D'autres photos bientôt disponibles et visite virtuelle en cours de réalisation.Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé route de France, à proximité immédiate des écoles, des services médicaux et cliniques, ainsi que des commerces et du centre commercial Shopping Promenade-Polygone.Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier prisé au cadre verdoyant.Ce T4 d'environ 110 m², au volume optimisé et parfaitement agencé, combine confort moderne et cadre de vie paisible. Coup de cœur garanti avec sa rénovation soignée.Cet appartement dispose d'un séjour avec accès direct à une agréable terrasse bien exposée, avec jardinet, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité et qui fera également le bonheur de vos animaux domestiques.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur pour les repas en plein air.Idéalement agencée, la partie nuit offre trois chambres, deux salles de bains. Le tout, au calme absolu.Profitez également de deux places de stationnement et de deux caves, un confort rare et recherché.DPE : D (187)Les :• Calme grâce à son emplacement privilégié.• Électricité entièrement refaite en 2021, cuisine moderne installée en 2025, salle de bains rénovée en 2026.• Charges maîtrisées : 160 € / mois, incluant notamment l'eau, les espaces verts et l'entretien de cette copropriété bien gérée.Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement avec tous les avantages d'un emplacement stratégique.PRIX DE VENTE : 427 490,50 € net vendeur + 22 499,50 € de commission agence à la charge acquéreurTotal : 449 990.00 €Contactez-nous au 06-21- dix-neuf, soixante-quinze, vingt-neuf pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.