Prix moyen de l'immobilier au m² à Sainte-Magnance (89420)

Guillon-Terre-PlaineYonne

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 3 100 m2 offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville. Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 3 100 m2. profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau. le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons. Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne. Ce terrain sera divisé en deux parcelles : l'une de 3100m2 vendue au prix de 45 000EUR & l'autre de 4170m2 vendue au prix de 60 000EUR Cet ensemble vous est proposé au prix de 45 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- (Lien supprimé) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service (Site supprimé) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillon-Terre-PlaineYonne

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 7 280 m2 offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville.Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 7 280 m2.o Possibilité de division en trois parcelles d'environ 2 426 m2 chacune. o Chaque parcelle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau.le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons.Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne.Cet ensemble vous est proposé au prix de 94 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- (Lien supprimé) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service (Site supprimé) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Léger-VaubanYonne

Un environnement privilégié au cœur du Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et à quelques kilomètres du lac de Saint-Agnan, des Settons et du Crescent :Terrain constructible d'environ 3 318 m², clos et accessible par portail comprenant :- Deux bâtisses identiques d'environ 35 m²- Un puits- Une dizaine d'arbres fruitiersRéseaux (eau, électricité, fibre) à proximité.Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et authenticité.Cette annonce référence 309454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.Prix du bien : 49 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLYPRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m².Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.Un certificat d'urbanisme est en notre possession.Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711.Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 458922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

Découvrez cette offre unique comprenant un terrain et une maison, située dans le charmant lotissement de Précy-sous-Thil, en Côte d’Or. Le terrain, d’une surface généreuse de 623 m², est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Avec une largeur de façade de 24,15 mètres, ce terrain offre une multitude de possibilités architecturales. À un prix attractif de 36 750 €, cette opportunité rare est à saisir rapidement. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant apporte une flexibilité appréciable pour vos projets futurs. Précy-sous-Thil, niché en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune paisible réputée pour sa qualité de vie. Vous trouverez sur place des commerces, des écoles et des infrastructures sportives qui facilitent le quotidien. Les paysages environnants, typiques de la région, offrent un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. La proximité avec des attractions régionales enrichit encore plus le cadre de vie, faisant de cet emplacement un choix de vie idéal. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie privilégié, accompagné d’une maison neuve, la Focus EVO. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2020, dispose de 73 m² habitables, évolutifs jusqu’à 110 m² grâce à ses combles aménageables. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle s’adapte à tous vos besoins. N’attendez plus pour explorer le potentiel de cette offre et envisagez votre futur projet de construction dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Précy-sous-ThilCôte-d'Or

Découvrez ce terrain exceptionnel de 749 m², situé dans un charmant lotissement à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de cette ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison familiale comprend 4 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, et un garage intégré, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2025, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Précy-sous-Thil est une commune qui saura séduire par son environnement serein et ses atouts locaux. Vous trouverez des écoles à proximité, facilitant la vie des familles, ainsi que des transports accessibles pour un quotidien simplifié. De plus, les accès autoroute sont proches, offrant une connectivité pratique. Le prix attractif de ce terrain en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La Focus Family, avec son design moderne et ses options personnalisables, est idéale pour les familles souhaitant allier confort et économies. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.