Prix moyen de l'immobilier au m² à Le Muy (83490)

Le MuyVar

A vendre 87000 euros Propriété agricole de 3 040 m² avec petit hangar aménagé en pierre d'environ 27m² Le Muy (83490).Zone A du PLU.Située sur la commune du Muy, à environ 2,5 km du centre du village et du village voisin de La Motte, découvrez cette charmante propriété agricole de 3 040 m² en pleine nature.Le terrain, globalement plat, se trouve en lisière de forêt, dans un environnement bucolique et préservé. Idéal pour les amoureux de calme et de verdure, il offre de nombreuses possibilités : plantation d'arbres fruitiers, culture de loisirs, détente en plein air.Electricité sur place.Un puits équipé d'une pompe neuve assure l'approvisionnement en eau.La propriété comprend également un hangar agricole d'environ 27 m², divisé en :une pièce d'environ 20 m²,un WC (1,6 m²),une remise (6,17 m²) avec compteur électrique.Important : ce bien n'est pas une habitation et ne peut pas être transformé en habitation.Il s'agit d'un hangar agricole, destiné à un usage agricole ou de loisirs.Situation :Environ 2,5 km du centre de Le Muy et de La Motte,A proximité immédiate du Golf de Saint-Endréol (18 trous réputé),Environ 20 km de la mer.Un véritable havre de paix pour qui recherche un coin de nature pour jardiner au calme, à deux pas du village et de la Côte d'Azur.DPE : Non concernéDGES: Non concernéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le MuyVar

Natacha Espinosa de Maisons France Confort Trans en Provence, vous propose de venir construire sur ce beau terrain situé sur Le Muy. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Le Muy et accès autoroute moins de 5mn, beau terrain à bâtir plat d'environ 750 m², idéal pour un projet de villa individuelle.Le terrain est en zone UC du PLU actuellement en vigueur, avec une emprise au sol de 40% et possibilité de R+1 raccordable au tout à l'égout, vous pourrez également installer votre future piscine.Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain et élaborer votre projet de construction? Contactez vite Natacha Espinosa de Maisons France Confort au (Numéro supprimé)

Le MuyVar

RARE sur le secteur, Terrain à bâtir proche centre-ville de Le MuySitué à proximité immédiate du centre-ville de Le Muy et accès autoroute moins de 5mn, beau terrain à bâtir plat d'environ 750 m², idéal pour un projet de villa individuelle.Façade d'environ 18 m, situé en zone UC du PLU actuellement en vigueur, avec une emprise au sol de 40% et possibilité de R+1 raccordable au tout à l'égout, vous pourrez également installer votre future piscine.Secteur calme, proche commerces, écoles et accès routiersLibre constructeur.Pour toutes informations complémentaires et visite, contactez Sébastien au (Numéro supprimé).Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Le MuyVar

Permis purgé, Projet sécurisé ,4 maisons duplex RE2020 avec garageDans un quartier résidentiel calme et recherché du Muy, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, opportunité rare d'acquérir un projet immobilier clé en main, prêt à être lancé.Il s'agit d'une parcelle de 1 150 m² en zone UC du PLU, supportant actuellement une maison à démolir, avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours, autorisant la réalisation de 4 maisons neuves en duplex (R+1) avec garages et jardins privatifs.Situation administrative sécuriséePermis de construire purgé (délais de recours des tiers expirés), Affichage réglementaire conformePrescription archéologique INRAP à prévoir, procédure courante sur le secteur, à réaliser après démolition de l'existantLe projet autorisé:4 maisons duplex R+1Surface habitable : 112 m² par logement, Surface de plancher totale : 448 m², 4 garages privatifs de 13,60 m², Surface totale des garages : 63,67 m²Jardins privatifs:Maison 1 : 90 m², Maison 2 : 30 m², Maison 3 : 28 m², Maison 4 : 41 m²Configuration rationnelle et équilibrée :2 maisons mitoyennes d'un côté, 2 maisons mitoyennes des deux côtésOptimisation foncière cohérente avec le marché local.Emplacement et marché:Accès rapide aux voiries principales et à l'autoroute A8Fréjus / Saint-Raphaël et plages à moins de 20 minutesDraguignan à environ 15 minutesGare TGV Les Arcs - Draguignan à proximitéSecteur recherché pour la résidence principale, avec une demande locative stable sur les maisons récentes offrant garage + extérieur.Valeur locative intéressante (neuf RE2020, marché fluide, forte demande sur le secteur)Maisons mitoyennes neuves, prestations modernes, jardins privatifs, garages.Points forts de l'opérationPermis purgé = risque juridique maîtriséTypologie recherchée (maison + garage + jardin)Produit rationnel et vendable (ni luxe, ni bas de gamme)Double stratégie possible : revente à la découpe ou patrimonial locatifMarché locatif sain sur le secteurProjet cohérent avec le tissu urbain localDossier complet sur demande :plans PC, implantation, surfaces détaillées, règlement PLU / fouilles archéologiques.Prix de vente 408000 euros Honoraires agence charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La MotteVar

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :LA MOTTE - TERRAIN PLAT DE 500m2 - VUE SUR MASSIFSSitué à La Motte, ce terrain de 500 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Avec une emprise au sol de 10%, il est possible d'envisager un R+1 afin de maximiser l'espace et la luminosité.Les VRD sont en attente, et le tout à l'égout est raccordable, ce qui facilite les démarches et les délais de construction.Le terrain est plat et bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs, garantissant un cadre de vie agréable et serein.Situé dans un quartier recherché et parfaitement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, il réunit confort, sécurité et convivialité.Idéal pour une maison familiale ou un investissement à fort potentiel.Un permis de construire sera déposé pour la ventePrix de vente : 159 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.923865

La MotteVar

🏡 Terrain constructible à vendre - LA MOTTE À découvrir sur LA MOTTE, terrain constructible de 880 m², viabilisé, au tout à l'égout, idéal pour votre projet de construction.Avec Maison de Manon du groupe Hexaom, 1er constructeur français, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et sécurisé, de la conception jusqu'à la remise des clés, dans le strict cadre du CCMI et de toutes ses garanties.✔️ Projet de maison sur mesure✔️ Gestion administrative✔️ Construction clé en main📞 Contact : Noémie COUTIAUX📱 (Numéro supprimé)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une étude personnalisée 😊