Prix moyen de l'immobilier au m² à Champagne-sur-Seine (77430)

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de près de 2023 m², idéalement situé dans un cadre paisible en lisière de forêt.Ce vaste espace, en zone N, constitue le terrain parfait pour réaliser votre projet de construction. Son cadre permet d'imaginer une maison à votre image, avec un grand espace extérieur à modeler selon vos envies.Le bâtiment existant permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 70 m² et l'installation d'une micro station d'épuration.Le terrain possède également un puits et un bâtiment annexe.Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement prometteur, tout proche des commerces, écoles et transports (gare 1 h de Paris), ce qui garantit un quotidien pratique et agréable.Pour plus d'informations, contactez votre mandataire immobilier, NATACHA YVER.Cette annonce référence 290334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027.Prix du bien : 64 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINESaisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves.Les caractéristiques de ce terrain d'exception :Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux.Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition.Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).Un quotidien idéal où tout se fait à pied :La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités :La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon).Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et so

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINESaisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure.Les caractéristiques de ce terrain d'exception :Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure.Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage.Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus.Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied :L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures :La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens).Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée sit

ThomerySeine-et-Marne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 406 M² À THOMERY - PROCHE DE MELUNDécouvrez ce terrain à bâtir de 406 m² situé à Thomery, dans un environnement privilégié. Orientée sud-ouest, cette parcelle offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement naturel.Sa surface de 406 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace détente adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTThomery bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de Melun, située à environ 18 km.La commune est desservie par plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les autoroutes A5 et A6 sont respectivement situées à environ 12 km et 15 km, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région.Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Jacquemin et Rose Charmeux, accessibles à pied en quelques minutes.Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures de loisirs et de services, parmi lesquelles des restaurants, des bibliothèques et des terrains de tennis.NOUS CONTACTERPrix du terrain : 95 000 €.Pour toute information complémentaire sur ce terrain, contactez Arnaud Moine de Maisons Balency Veneux-les-Sablons au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Magnifique Occasion à Thomery (77810), à deux pas de FONTAINEBLEAU ! Les Maisons Balency d''''''''Ormoy vous proposent, en exclusivité, un terrain constructible en lot AVANT de 434 m², parfait pour votre futur nid douillet.Cette belle parcelle est idéale pour réaliser votre projet de vie, que vous soyez une famille nombreuse, de dynamiques seniors, ou un jeune couple !Thomery offre un cadre de vie idyllique en Seine et Marne, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. Vous bénéficierez de la présence d''''''''une école maternelle et primaire, de commerces de proximité comme la boulangerie "Au Pain Gourmand" et la supérette "Proxi", accessibles en moins de 5 minutes à pied.La commune bénéficie également d''''''''une excellente desserte : La gare de Thomery (Ligne R) vous connecte directement à Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes. Pour vos loisirs et vos emplettes, la ville impériale de Fontainebleau est à seulement 10 minutes en voiture, offrant son château, sa forêt domaniale, ainsi que de nombreux commerces et services. Les centres commerciaux "Carrefour Villiers-en-Bière" et "Auchan Fontaine-le-Port" sont respectivement à 15 et 20 minutes en voiture.Ce terrain est proposé au prix de 132 000 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain).Faites confiance aux Maisons Balency d''''''''Ormoy pour réaliser votre future demeure ! Appelez notre agence au (Numéro supprimé) sans plus attendre.Maisons BALENCY Agence d''''''''Ormoy23 chemin de Tournenfils91540 ORMOYAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À THOMERY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE MELUN.Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé plein sud situé à Thomery. Bénéficiez d'un emplacement privilégié pour imaginer et créer une maison sur mesure, avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis.Cette parcelle offre un cadre propice à un projet personnalisé, avec une belle surface de 500 m² orientée au sud.Il s'agit d'un terrain pour bâtir situé dans un secteur calme. Vous profiterez d'un espace de 500 m² pour concevoir votre futur environnement de vie.ENVIRONNEMENTLa commune de Thomery propose un cadre résidentiel à proximité de Melun, accessible en voiture à environ 18 kilomètres. Des lignes de bus desservent le secteur avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A5 et A6 se trouvent à 12 et 15 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture.Pour l'éducation, deux écoles primaires sont accessibles à pied en une dizaine de minutes : l'école primaire Jacquemin et l'école primaire Rose Charmeux.Des commerces sont présents autour du terrain, offrant commodité et proximité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Magny-le-Hongre. Le prix demandé est de 135000 euros.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Félix SOUMARMON au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.