Prix moyen de l'immobilier au m² en Pyrénées-Orientales (66)

CéretPyrénées-Orientales

Propriété d'exception avec vues panoramiques et cadre d'exception à CéretCette superbe propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre de Céret. Elle vous séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses belles prestations.Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, dans une atmosphère de sérénité absolue.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, avec coin bureau et véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et une buanderie.À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre ouvrant sur une grande terrasse de 37 m² offrant des vues exceptionnelles, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires. Une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine carrelée au sel, un vaste sous-sol et un système complet de gestion de l'eau (récupération d'eau de pluie, 2 puits, forage, citerne de 80 m³ et système de purification).Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, finitions soignées et exposition idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un bien rare, alliance parfaite entre confort moderne, intimité et cadre naturel préservé.À découvrir sans tarder?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr