Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Saint-Philbert-de-Grand-LieuLoire-Atlantique

44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE UB - PARCELLE TOTALE DE 525 M² - OPPORTUNITE A SAISIR PROCHE DES ECOLES !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose cette parcelle située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche des écoles et du centre bourg.Ce terrain constructible présente une parcelle totale de 525 m² en zone Ub non viabilisée avec un garage existant de 28 m² en mitoyenneté orienté plein Sud offrant un jardin arboré et clôturé par un mur haut.L'accès est facile par un passage commun au Nord-Est. Vous pourrez ainsi profiter des moments ensoleillés pour vous détendre en extérieur en toute sérénité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis.Ici, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à proximité des commodités.Les transports en commun (ligne 312/313) sont également accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.Fin 2025, l'assainissement de la rue principale a été refait à neuf facilitant demain vos démarches de viabilisation.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :Damien LEVEQUE (Numéro supprimé)A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrains viabilisés de 200 m² à 405 m² - rue du fief de la Garde, en plein cœur de ville !Le lotissement Le Hameau du Verger propose 39 terrains viabilisés en plein cœur de ville, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 200 m² et 405 m².Cette opération s'inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des services : 5 min à pied des commerces, équipements sportifs et des axes structurants, et offre une opportunité attractive pour concrétiser un projet de construction individuelle sur mesure, dans un cadre harmonieux et pérenne.Ouverture du lycée de Grandlieu prévue en septembre 2026, à 5 min en vélo !Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.PA 044 188 25 00001 du 01/12/2025

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TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU AVEC VUE JARDINPRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain de 295 m² orienté sud-ouest, idéalement situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, offrant une vue sur jardin. La proximité de l'océan Atlantique, à 21 km, ajoute un avantage naturel à cet emplacement. Ce terrain vous permet de construire et de réaliser votre maison selon vos projets, sans aucune construction existante. La surface totale du terrain de 295 m² vous offre un espace propice à la réalisation de votre future habitation. La vente porte uniquement sur ce terrain, qui représente une belle opportunité dans ce secteur résidentiel. L'environnement vous propose un cadre avec des commodités proches. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu accueille plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, une école maternelle, une école primaire privée ainsi que deux collèges, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient à quelques minutes de marche sur la place de l'église.Les commerces variés et divers restaurants répondent à vos besoins au quotidien à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un court de tennis est également accessible à environ 700 mètres. Le cinéma Cine Phil se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les axes routiers sont facilement joignables avec l'autoroute A83 à 15 km ainsi que la nationale N844 à 16 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à 14 km pour vos déplacements nationaux et internationaux. NOUS CONTACTER Cette vente concerne un terrain au prix de 93 500 euros, honoraires et charges compris.Construisez votre maison dans une zone éligible au prêt à taux zéro de catégorie B1. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Océane BARP de l'agence Maisons de l'Avenir Rezé. Vous pouvez joindre Océane BARP au (Numéro supprimé) et concrétiser votre projet de construction au coeur d'un secteur résidentiel recherché.

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Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. // Réf. : T221447. Prix terrain : 94 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. // Réf. : T221447. Prix terrain : 94 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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VENTE : terrain de 300 m² à Saint-Philbert-de-Grand-LieuPROCHE DE NANTESTerrain de 300 m² à 19 km de Nantes. Ce terrain se situe dans Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310). Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 16 km. Son prix de vente est de 96 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT pour toute information sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Rezé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.