Prix moyen de l'immobilier au m² à ST GEREON (44160)

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

Très belle opportunité a saisir.Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 76 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 371 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS SANS VIS À VISIdéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur recherché. Il bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.La parcelle de 371 m² présente une belle exposition sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle. Il est parfaitement placé pour accueillir votre future réalisation.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 85000 euros.ENVIRONNEMENT Ancenis est une commune agréable disposant de plusieurs établissements scolaires comme le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph et l'école primaire publique Albert Camus, tous accessibles en quelques minutes. La gare d'Ancenis se trouve à proximité. L'autoroute A11 est située à 4 km, facilitant les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces, des restaurants, un bassin de natation et des installations sportives dont des courts de tennis ainsi qu'un théâtre.Pour en savoir plus sur ce terrain, contactez Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS, SANS VIS À VIS.Ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir votre habitation idéale dans un secteur recherché. Bénéficiez d'une exposition sud-ouest favorable et d'un environnement sans vis-à-vis pour profiter pleinement de vos extérieurs.Il s'agit d'une parcelle calme de 300 m² orientée sud-ouest, idéale pour concevoir un espace extérieur agréable.Cette parcelle bénéficie d'une localisation avantageuse avec une vue préservée, sans vis-à-vis.ENVIRONNEMENTSitué à Ancenis, cette parcelle se trouve dans une ville dynamique offrant différentes infrastructures. La gare d'Ancenis est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Vous rejoindrez l'autoroute A11 à 4 km pour vos trajets plus longs. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire, un collège ainsi que plusieurs lycées privés. Pour vos loisirs, un bassin de natation, des terrains de tennis et un théâtre sont facilement accessibles. Des commerces divers sont implantés autour, rendant le cadre pratique au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, dans le cadre d'une vente au prix de 87 900 euros.Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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Découvrez ce terrain de 360 m² idéalement situé sur la commune d'Ancenis, à seulement 1,5 km de la gare. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Ancenis offre un environnement agréable avec de nombreux services et commerces à proximité. Sa gare permet de rejoindre facilement Nantes et Angers, un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une ville attractive et bien connectée. // Réf. : T230690. Prix terrain : 119 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez ce terrain de 360 m² idéalement situé sur la commune d'Ancenis, à seulement 1,5 km de la gare. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Ancenis offre un environnement agréable avec de nombreux services et commerces à proximité. Sa gare permet de rejoindre facilement Nantes et Angers, un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une ville attractive et bien connectée. // Réf. : T230690. Prix terrain : 119 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS, SANS VIS À VIS.Situé à Ancenis, ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. La parcelle de 360 m² profite d'un cadre sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement de vos extérieurs.Ce terrain dispose d'une surface idéale pour imaginer votre projet sur mesure, donnant ainsi libre cours à vos envies de construction.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement exposé au sud, ce qui assure un bon ensoleillement.ENVIRONNEMENTAncenis est une commune offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités. La gare d'Ancenis se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Les autoroutes comme l'A11 sont accessibles à seulement 4 km. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité : lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, collège privé Saint Joseph, lycée général et technologique privé Saint Joseph, ainsi que l'école primaire publique Albert Camus.Vous trouverez également un choix de lieux culturels et sportifs, parmi lesquels le cinéma Eden 3 à un court distance à pied, un bassin de natation, des terrains de tennis et un théâtre. Des commerces variés complètent les services autour de cette parcelle.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 119500 euros.N'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet de construction. Il saura répondre à vos attentes et vous accompagner dans vos démarches.