Prix moyen de l'immobilier au m² en Loir-et-Cher (41)
Prix moyen du terrain constructible dans le 41 - Loir-et-Cher : 58.77 €/m²
Prix des terrains (France): 179.57 €/m²
Prix moyen dans les grandes villes du 41 - Loir-et-Cher
Calculé sur 127 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
lalliance.fr
Terrains constructibles
Exemple de terrains à vendre en Loir-et-Cher
Chaumont-sur-TharonneLoir-et-Cher
maisonÀ découvrir au cœur de la Sologne, dans le domaine réputé Center Parcs Les Hauts de Bruyères, à Chaumont-sur-Tharonne (Loir-et-Cher), une opportunité d'investissement immobilier associant rentabilité locative, gestion entièrement déléguée et avantages privilégiés pour les propriétaires.Ce cottage VIP de 85,39 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, bénéficie d'un positionnement haut de gamme particulièrement intéressant, notamment pour sa valorisation dans le cadre de la Bourse d'Échanges Pierre & Vacances – Center Parcs.Situé à moins de deux heures de Paris, le domaine a bénéficié d'une importante rénovation en 2024.LE BIEN – UN COTTAGE VIP FAMILIAL- Cottage VIP de 5 pièces- Capacité d'accueil : 8 personnes- Surface habitable : 85,5 m²- Terrasse privative : 12,5 m²- Catégorie VIP, standing supérieur- Domaine rénové en 2024- Exploitation par Pierre & Vacances – Center ParcsLa catégorie VIP constitue un véritable élément différenciant, aussi bien pour le positionnement du bien que pour les avantages associés au programme d'échanges des propriétaires.UNE RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE- Prix de vente honoraires inclus : 216 000 €- Loyer annuel HT : 17 300 €- Rentabilité : 8 %- Taxe foncière : 600 €/an- Charges non récupérables : 40 €/anUn investissement permettant de percevoir des revenus locatifs réguliers sans avoir à assurer soi-même l'exploitation du logement.UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC BAIL COMMERCIALLe cottage est exploité par Pierre & Vacances – Center Parcs dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2029.Les principaux avantages :- Loyers versés trimestriellement- Gestion locative entièrement déléguée- Aucune recherche de locataires- Aucune gestion des réservations ou des séjours- Indexation des loyers selon les dispositions contractuelles- Exploitant reconnu dans le secteur du tourisme européenUN VÉRITABLE PLUS : LA CATÉGORIE VIP ET LA BOURSE D'ÉCHANGESAu-delà de sa rentabilité, ce cottage présente un avantage particulièrement intéressant : son classement VIP, qui constitue un atout dans le cadre de sa cotation au catalogue de la Bourse d'Échanges Pierre & Vacances – Center Parcs.Le bien bénéficie d'une valeur d'échange annoncée pouvant atteindre 16 points catalogue, un niveau de valorisation particulièrement attractif.Ce dispositif permet aux propriétaires, selon les modalités du programme, les points disponibles et les disponibilités, de profiter de séjours dans de nombreuses destinations du réseau Pierre & Vacances – Center Parcs.Parmi les destinations possibles :- Montagne : Avoriaz, Méribel, Val Thorens, Chamonix…- Mer : Biarritz, Cannes, Saint-Raphaël, Le Touquet…- Campagne : Sologne, Ardèche, Alsace…- Étranger : Espagne, Antilles françaises…La catégorie VIP constitue donc un double avantage : un bien immobilier générateur de revenus locatifs et une valorisation intéressante dans le catalogue d'échanges, permettant au propriétaire de profiter de destinations variées.Les possibilités d'échanges restent soumises aux conditions contractuelles du programme.UN DOMAINE EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DE LA SOLOGNECenter Parcs Les Hauts de Bruyères bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité des Châteaux de la Loire et à moins de deux heures de Paris.Le domaine propose de nombreux équipements :- Aqua Mundo et espaces aquatiques- Spa et bien-être- Restaurants et commerces- Activités sportives et de loisirs- Animations familiales toute l'annéeSa proximité avec la région parisienne et son offre d'activités contribuent à son attractivité touristique.LES 8 ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Cottage de catégorie VIP, 8 personnes Forte rentabilité Gestion entièrement déléguée Domaine rénové en 2024 Charges non récupérables très faibles Bourse d'Échanges avec cotation annoncée jusqu'à 16 pointsUNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURSCe cottage s'adresse à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier, percevoir des revenus locatifs réguliers et bénéficier d'un actif touristique de catégorie VIP, avec les avantages potentiels du programme d'échanges propriétaires.Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, plans, éléments financiers et informations relatives à la Bourse d'Échanges.Contactez-nous pour recevoir le dossier et échanger sur cette opportunité.Rentabilités indicatives, hors fiscalité personnelle, frais d'acquisition et financement. Revenus soumis aux conditions du bail commercial. Avantages de la Bourse d'Échanges soumis aux modalités du programme et aux disponibilités.
VineuilLoir-et-Cher
terrain et maisonA proximité de tous les commerces, et dans un secteur calme cette maison entièrement de plain pied se compose de la manière suivante : entrée, pièce de vie avec lumière traversante, espace cuisine aménagée et équipée, cellier. L'espace nuit présente, trois chambres dont une avec spacieux dressing, salle d'eau, WC.Garage isolé, et carrelé.Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.
Châtillon-sur-CherLoir-et-Cher
terrainJean-Michel RICHARD vous propose ce terrain de 710m² à CHATILLON SUR CHER (41130).Prix de vente: 21000euros*****Dans un environnement agréable situé en centre bourg, très beau terrain VIABILISÉ de 710m² constructible (LOT N°5)Terrain platL'ensemble des réseaux sont sur le terrain:- eau, téléphone, tout-à-l'égout et électricité.Terrain libre de constructeurFaçade 27mlProfondeur 26.40mlAssainissement collectifEtude de sol de type G2disponibleLocalisation idéal avec l'ensemble des commodités présentes sur la commune.*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Jean Michel, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)*****Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Jean Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 467235JMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix indique (21000 euros) comprend les honoraires d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Châtillon-sur-CherLoir-et-Cher
terrainJean-Michel RICHARD vous propose ce terrain de 566m² à CHATILLON SUR CHER (41130).Prix de vente: 17500euros*****Dans un environnement agréable situé en centre bourg, très beau terrain VIABILISÉ de 566m² constructible (LOT N°8)Terrain platL'ensemble des réseaux sont sur le terrain:- eau, téléphone, tout-à-l'égout et électricité.Terrain libre de constructeurFaçade 19mlProfondeur 25.90mlAssainissement collectifEtude de sol de type G2disponibleLocalisation idéal avec l'ensemble des commodités présentes sur la commune.*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Jean Michel, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)*****Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Jean Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 468108JMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix indique (17500 euros) comprend les honoraires d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Châtillon-sur-CherLoir-et-Cher
terrainJean-Michel RICHARD vous propose ce terrain de 547m² à CHATILLON SUR CHER (41130).Prix de vente: 17000euros*****Dans un environnement agréable situé en centre bourg, très beau terrain VIABILISÉ de 547m² constructible.Terrain platL'ensemble des réseaux sont sur le terrain:- eau, téléphone, tout-à-l'égout et électricité.Terrain libre de constructeurFaçade 21mlProfondeur 25.50mlAssainissement collectifEtude de sol de type G2disponibleLocalisation idéal avec l'ensemble des commodités présentes sur la commune.*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Jean Michel, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)*****Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Jean Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 467248JMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix indique (17000 euros) comprend les honoraires d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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15/10/2021
10/09/2021
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