Prix moyen de l'immobilier au m² en Isère (38)

GrenobleIsère

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le louer à un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 108 937 €Surface : 29 m²Loyer annuel : 5 232 €Rentabilité : 5.14%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle, offrant des logements bien situés, souvent proches des centres-villes ou des quartiers d'affaires. Leur emplacement stratégique assure une forte demande et une occupation stable, assurant un investissement pérenne.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 de 29,23 m² est situé au 1er étage d'un ensemble à Grenoble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking. L'adresse "Le Hüb by Privilodges" propose un cadre de vie dynamique au cœur de Grenoble, une ville universitaire et technologique majeure. Elle offre des services modernes tels qu'un espace de coworking, une salle de fitness, un bar-snack et un Wi-Fi très haut débit. Les résidents bénéficient également d'un accès à un jardin et à des espaces de détente conviviaux.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ÉchirollesIsère

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 66 431 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 3 641 €Rentabilité : 5.73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, le marché est en forte demande. Investir dans ce type de bien, c'est s'assurer une demande locative constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 27 m² se situe dans une résidence étudiante moderne à Échirolles. Elle propose des services attractifs tels qu'une salle de détente, une salle de coworking, une salle de fitness, et une laverie. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide au centre-ville de Grenoble et au campus universitaire de Saint-Martin d'Hères.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

VienneIsère

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu’une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons.

HeyrieuxIsère

HEYRIEUX(38)- Me contacter au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements!Proche gendarmerie, venez découvrir sans attendre ce magnifique T2 meublé d'une superficie d'environ 60m². En duplex, il vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 8m² et à l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, double vitrage. L'appartement est loué avec 1 place de parking privative. Disponible immédiatement , cet appartement saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Box internet: 21.50€/mois . Bien proposé par Omblyne COURTIAL EI, agent commercial (RSAC 008180167)