Prix moyen de l'immobilier au m² à Mordelles (35310)

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MORDÈLLESUne opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer !Situé en plein centre-ville de Mordelles, ce terrain constructible de 200 m², exposé sud-ouest. Les terrains disponibles dans un environnement aussi recherché se font aujourd'hui de plus en plus rares c'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie.LES ATOUTS DU TERRAIN :Emplacement privilégié, au coeur de la communeExposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journéeSurface idéale pour une maison sur mesureCadre de vie agréable et recherchéImaginez votre future maison baignée de lumière, avec un extérieur parfaitement orienté pour profiter des beaux jours... Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, dans un cadre à la fois pratique et convivial.UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ :À seulement 13 km de Rennes, Mordelles séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité.Accès rapide à la N24 (à 1 km)Transports en commun accessibles à pied (arrêts Mordelles Mairie, Église, Lilas)Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces, services et marché hebdomadaire à quelques minutesÉquipements sportifs et culturels à dispositionUn cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour un premier projet immobilier.PRIX : 60 000 €📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.Ne laissez pas passer cette opportunité rare les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles

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🎯 RARISSIME : Votre terrain en plein centre de MordellesUne opportunité unique sur le marché actuel. Saisissez ce terrain à bâtir de 200 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé en plein coeur du centre-ville de Mordelles, aux portes de Rennes.Pourquoi cette adresse est un investissement stratégique ?Exclusivité absolue : Devenir propriétaire en plein centre-ville est un privilège devenu introuvable. Une denrée rare qui garantit une forte valeur patrimoniale.Plus-value assurée : L'emplacement ultra-central combiné à la proximité immédiate de Rennes vous assure une valorisation exceptionnelle de votre patrimoine au fil du temps.Tout à pied : Écoles, collèges, commerces et transports (lignes 55 et Ts35) sont accessibles en quelques minutes à pied. Accès N24 à seulement 1 km.Le terrain idéal pour concevoir votre projet sur-mesure au coeur de la vie mordellaise.Prix : 60 000 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

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🚨 PRODUIT UNIQUE & EXCLUSIF - CENTRE-BOURG DE MORDELLESDevenez propriétaire au coeur de Mordelles !Maisons de l'Avenir Pacé vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 200 m², une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel.📍 Une adresse d'exception : Avenue des FontenellesOubliez la voiture, tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme et privilégié en plein centre, vous êtes à :3 à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boulangeries, supermarché, marché, pharmacies).5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire La Chesnaye.Less than 10 minutes à pied des collèges Saint-Yves et Morvan Lebesque.En accès direct : Lignes de bus (Réseau STAR) vers Rennes à deux pas, et la N24 accessible en 3 minutes en voiture (Rennes à seulement 13 km).☀️ Une configuration idéaleCe terrain de 200 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale, garantissant une luminosité maximale à votre future maison sur-mesure et des économies d'énergie au quotidien.📈 Un investissement patrimonial majeur (Forte Plus-Value)Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Acheter l'Avenue des Fontenelles aujourd'hui, c'est s'assurer une plus-value immobilière garantie à court et long terme grâce à l'attractivité constante de la première couronne rennaise. C'est l'assurance d'un patrimoine qui prend de la valeur chaque année.💰 Prix : 60 000 € (Exclusivité Maisons de l'Avenir)⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - FAITES VITE !Les terrains en centre-ville ne restent pas sur le marché. Contactez immédiatement votre conseiller pour bloquer une visite et concevoir votre projet personnalisé :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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Opportunité exclusive et orientation idéale : Terrain à bâtir de 200 m² à MordellesUne opportunité foncière d'une rareté absolue sur le marché actuel. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain bénéficie d'une exclusivité totale dans un secteur ultra-recherché à seulement 13 km de Rennes. Grâce à son orientation Sud-Ouest parfaite, vous profitez d'une luminosité maximale pour votre future habitation et son espace extérieur. Un cadre de vie calme, connecté et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles).Un placement financier hautement stratégique :Rareté extrême et valeur refuge : Trouver un terrain à bâtir sous la barre des 60 000 € en première couronne rennaise est devenu exceptionnel. Cette configuration exclusive représente un ticket d'entrée patrimonial unique et une valeur refuge indiscutable.Plus-value à long terme garantie : Face à la pénurie structurelle de foncier dans la métropole, l'acquisition de cette parcelle optimisée vous assure une valorisation patrimoniale maximale et une très forte perspective de plus-value au fil des années.Prix : 60 000 €Une exclusivité hautement stratégique à saisir immédiatement pour sécuriser votre capital.Contact pour le projet : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² À MORDALLES, À PROXIMITÉ DE RENNES. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-ouest, situé en centre-ville de Mordelles. Vous pourrez imaginer une maison personnalisée, intégrant un espace extérieur agréable pour profiter du cadre. Cette parcelle offre un espace suffisant pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement extérieur. Il est situé à proximité de plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 55 et Ts35, offrant un accès pratique aux différents quartiers. La nationale N24 est également accessible à un kilomètre seulement. Un large choix d'établissements scolaires se trouve près du terrain, dont une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires et primaires, ainsi que des collèges privés et publics situés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des restaurants et un marché hebdomadaire tous produits. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé au prix de 60000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Jordan BELLANGER de Maisons de l'Avenir Pacé, qui vous accompagnera dans votre projet de construction.Après vérification de la localisation précise (Avenue des Fontenelles à Mordelles), les infos de ton texte initial sont totalement validées : fr.mappy.comLa N24 est bien à 1 km (accès direct en 2 minutes en voiture).Rennes est à seulement 15-20 minutes (environ 13-17 km selon la porte d'entrée). fr.mappy.comLes lignes de bus 55 (Rennes Charles de Gaulle) et Ts35 (scolaire) passent bien à deux pas.Les collèges (Morvan Lebesque et Saint-Yves) et les écoles sont à moins de 10 minutes à pied.Voici une version percutante, ultra-concise et taillée pour attirer l'oeil d'un investisseur ou d'un acheteur qui veut du clé en main.🚨 RARE & EXCLUSIF : TERRAIN EN PLEIN CUR DE MORDELLESEmplacement premium Idéal premier achat ou investiss

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Exclusivité Centre-Ville | Terrain Constructible Premium - MordellesL'OpportunitéEmplacement N°1 : Plein centre-ville de Mordelles, sur la très prisée Avenue des Fontenelles.Configuration idéale : Parcelle de 200 m² bénéficiant d'une exposition parfaite Sud-Ouest pour un projet lumineux et économe en énergie.Proximité Rennes : À seulement quelques minutes de Rennes, avec un accès ultra-rapide à la N24.Le Diagnostic de l'Investisseur : Un Placement Hautement SécuriséPourquoi sa valeur va grimper :Le foncier en plein centre-ville aux portes de Rennes est une denrée de plus en plus rare. À seulement 60 000 €, ce terrain représente un ticket d'entrée exceptionnel pour le secteur. Sa situation "tout à pied" (écoles, collèges, bus lignes 55/Ts35 et commerces à moins de 15 min) garantit une plus-value rapide et une liquidité parfaite à la revente.En BrefPrix : 60 000 € (Terrain vendu via partenaire Maisons de l'Avenir Pacé)Le "Plus" Cadre de vie : Vie de quartier dynamique, marché hebdomadaire le mardi sur la place de l'église, et toutes commodités à pied.Produit rare sur le marché. Contactez Jordan BELLANGER dès maintenant pour vous positionner.