Prix moyen de l'immobilier au m² à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau-d'EstrétefondsHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : CONSTRUISEZ VOTRE VIE À CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS !Marre des embouteillages ? Voici l'opportunité que vous attendiez pour allier la sérénité de la campagne et l'efficacité de la vie urbaine !En exclusivité, venez découvrir ce magnifique terrain plat et constructible de 430 m² dans un quartier résidentiel très recherché de Castelnau-d'Estrétefonds (31620). Pourquoi ce Terrain est Exceptionnel ?FINI LA VOITURE : ACCÈS DIRECT TOULOUSE Proximité Immédiate de la Gare SNCF (à moins de 5 minutes en voiture, ou accessible à pied/vélo).Rejoignez le centre de Toulouse rapidement, idéal pour les navetteurs !LIBERTÉ TOTALE DE PROJET Terrain LIBRE de Constructeur : Vous choisissez l'entreprise, vous maîtrisez votre budget et vous concevez la maison de vos rêves (Plain-pied ou R+1 possible).Superficie Idéale (430 m²) : Assez grand pour une belle maison et un jardin, mais facile à entretenir !Réglementation (COS 20%) : Permet une belle emprise au sol pour une construction spacieuse (plus de 80 m² d'emprise possible !).VIE DE FAMILLE SIMPLIFIÉE Secteur Calme & Familial : Profitez d'un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville.Toutes Commodités à Moins de 2 km : Écoles, commerces de proximité et services essentiels à portée de main. Votre Projet Commence Aujourd'hui !Ce terrain rare est la chance de maîtriser votre construction et de vous assurer un cadre de vie optimal pour votre famille. Ne vous contentez plus de chercher des maisons qui ne vous ressemblent pas. OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT.Contactez sans tarder votre agence ADVANCE Immobilier pour obtenir le plan de situation et les premières informations d'urbanisme. Commencez à dessiner votre avenir ici !

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Terrain constructible de 848 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 316202 autres parcelles de 812 m2 et 906 m2 sont encore disponibles: Une belle opportunité à ne pas manquer !Terrains plats, situés hors lotissement.Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires:des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)Possibilité de construire un étage:Possibilité de construire une piscine.Le COS est de 12,5%.Situé sur la Route de Villaudric, ces terrains plats bénéficient d'une localisation idéale :- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'EstretefondsProfitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique.Ces terrains sont une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !Construction libre, pas de constructeur.N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix de vente: 89 000 euros (Honoraires à charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat de vente N° 411193 Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

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Situé près de la charmante commune de CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS, à seulement 9 minutes, ce terrain plat de 400 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison.Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie.Proximité des commerces, écoles et transports.Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Situé à 7 min de la charmante commune de SAINT-JORY, ce terrain plat de 534 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison.Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie !Proximité des commerces, écoles et transports !Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.Et si vous aviez droit au PTZ ?N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Situé à 7 min de la charmante commune de SAINT-JORY, ce terrain de 573 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison.Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie !Proximité des commerces, écoles et transports !Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.Et si vous aviez droit au PTZ ?N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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