Prix moyen de l'immobilier au m² à Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Sainte-Croix-aux-MinesHaut-Rhin

Découvrez ce terrain constructible de 1035 m2 idéalement situé au lieu-dit Saint-Blaise, en bordure de Sainte-Croix-aux-Mines. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Profitez d'une belle surface pour concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un jardin spacieux. Sa localisation en bordure de la commune vous garantit calme et tranquillité tout en restant proche des commodités de Sainte-Croix-aux-Mines. L'étude de sol a été réalisée et le Certificat d'urbanisme est disponible. Une opportunité rare à saisir !Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au (Numéro supprimé) du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LapoutroieHaut-Rhin

En exclusivité à Lapoutroie, découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement privilégié, en bord de cours d’eau. Offrant un cadre naturel rare, une belle ouverture paysagère et une exposition agréable, il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur calme et verdoyant._______________________________________Situation privilégiée• Centre du village accessible à pied en 5 minutes• Commerces et commodités à proximité immédiate• Kaysersberg à 10 minutes• Colmar à 20-25 minutesUn emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services._______________________________________Caractéristiques du terrain• Surface totale : 710 m² (7,10 ares)• Situé en zone UB• Surface réellement constructible estimée : 571 m² (5,71 ares)• Exposition Sud-Est, idéale pour un ensoleillement optimal• Pente légère pour un projet en secteur montagneux• Phénomène retrait gonflement des argiles : Niveau faible (contraintes techniques réduites, coûts globalement réduits)Les limites de propriété sont matérialisées conformément au bornage existant.Une intervention du géomètre a été réalisée pour le rétablissement des limites avant la commercialisation de ce bien immobilier.________________________________________Particularité environnementaleLe terrain comprend une bande de ripisylve (environ 139 m²), liée à la présence d’un cours d’eau en partie basse de la parcelle.Cet espace naturel est protégé (trame verte et bleue) où aucune construction « en dur » n’est autorisée. En revanche, cette zone peut tout à fait accueillir un jardin, un potager ou un coin détente.La surface constructible estimée (571 m²) tient compte de cette contrainte réglementaire.________________________________________ViabilisationTerrain non viabilisé, avec l’ensemble des réseaux à proximité.Possibilité d’optimiser les coûts de raccordement en cas d’acquisition dans un délai rapproché avec la parcelle voisine.________________________________________Possibilité d’acquérir la parcelle voisineIl est également possible d’acquérir la parcelle voisine dans le cadre d’un projet nécessitant davantage d’espace constructible. Voici les informations de cette seconde parcelle :• Surface totale : 933 m² (9,33 ares)• Surface réellement constructible estimée : 647 m² (6,47 ares)• Configuration similaire avec bande ripisylveInformations complémentaires sur demande.________________________________________Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour échanger sur votre projet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LapoutroieHaut-Rhin

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LapoutroieHaut-Rhin

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LapoutroieHaut-Rhin

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La Croix-aux-MinesVosges

Très belle parcelle de 1 639 m², constructible, en situation dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les Vosges.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.