Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 670 M² À SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 670 m² exposé sud offre un cadre dégagé dans un emplacement privilégié à Saint-Genès-de-Lombaud. Profitez de la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs.Cette parcelle présente un bel avantage avec sa situation ouverte, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Le terrain bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, dans une zone verdoyante.On trouve une école maternelle sur la commune.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck COSTA au (Numéro supprimé). Il vous accompagnera dans votre projet de construction sur cette parcelle.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD, PROXIMITÉ DE BORDEAUXRéalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Saint-Genès-de-Lombaud. Profitez de la liberté de concevoir une maison sur mesure tout en bénéficiant d'un extérieur généreux.Cette parcelle offre un espace extérieur de 700 m², idéal pour apprécier un cadre naturel et aménager selon vos envies.Il se trouve à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, avec un accès aux autoroutes A62, A630 et A10 situées entre 13 et 19 km. Plusieurs gares dont Portets, Beautiran et Arbanats sont aussi accessibles en voiture. Des commerces se situent à proximité immédiate. Une école maternelle se trouve à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 83 000 euros.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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A 5 minutes de Créon et 15 minutes de la rocade, au calme, superbe terrain de 1500 m² sur la commune de St Genes de Lombaud. Emplacement idéal pour ce grand terrain prêt à bâtir votre futur projet de vie.AN

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À seulement 10 minutes du centre de Créon, de ses commerces, écoles, collège, lycée et de toutes les commodités, et 20 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce magnifique terrain de 1 784 m², situé dans un environnement calme et privilégié.Cette parcelle arborée bénéficie d'un accès direct à la voirie et d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la canopée et les vallons environnants.Le terrain est non viabilisé et comprend une petite partie en zone agricole. Il permet la réalisation d'une habitation avec une emprise au sol pouvant atteindre 300 m², idéale pour concevoir une villa contemporaine ou une demeure familiale avec de belles terrasses et une piscine à débordement profitant pleinement de ce panorama exceptionnel.Un dossier déjà prêt:Pour faciliter votre projet, l'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée. Elle confirme notamment :-l'absence de nappe d'eau constatée lors des sondages ;-la possibilité d'envisager des fondations superficielles selon le projet ;-des préconisations de construction déjà établies, constituant une excellente base pour la future étude G2.Un terrain rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, où la nature devient le décor quotidien de votre future maison.Les atouts : Terrain de 1 784 m² Emprise au sol jusqu'à 300 m² Exposition Est-Ouest Vue dégagée sur les vallons et la canopée Superbes couchers de soleil Accès direct à la voirie Terrain non viabilisé Petite partie en zone agricole À 10 minutes de Créon, de ses commerces, écoles, collège, lycée, services et infrastructures À 20 minutes du centre de BordeauxUn terrain parsemé d'arbres fruitiers et offrant un cadre de vie exceptionnel, où nature, tranquillité et proximité des commodités s'allient pour donner vie à votre projet immobilier. Mélinda Meunier - LGM ImmobilierContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590 )Référence agence : 15351

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MADIRAC, PROCHE DE BORDEAUXConstruisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée plein sud dans un emplacement privilégié à Madirac. Profitez de cette surface de 400 m² pour imaginer un extérieur agréable.Cette parcelle offre un cadre idéal pour bâtir, avec une exposition qui favorise la luminosité et un environnement calme.Il est situé dans une zone desservie par plusieurs gares à proximité, dont Portets, Beautiran, Arbanats et Saint-Médard-d'Eyrans, facilitant ainsi vos déplacements. L'accès aux autoroutes A62, A630, A10 et A63 se fait à une vingtaine de kilomètres. L'école élémentaire de la Soye est accessible en moins de 15 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité de Bordeaux à environ 22 kilomètres, ainsi que la mer qui se trouve à une vingtaine de kilomètres également.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 80 000 euros.N'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé) pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur projet. Elle est disponible pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

MadiracGironde

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Parcelle constructible de 400 m² orientée sud. Profitez de cet espace pour bâtir une maison sur mesure et aménager un extérieur selon vos envies dans ce secteur calme.Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le terrain offre une belle superficie pour concrétiser votre projet de vie.ENVIRONNEMENTMadirac est une commune proche de Bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer. Les axes routiers A62, A630, A10 et A63 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se situe à environ 7 kilomètres. L'école élémentaire de la Soye est accessible en moins de 15 minutes à pied. Le secteur bénéficie également de la présence de commerces variés.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé en vente au prix de 80 000 euros par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets.Pour toute demande d'information et pour concrétiser votre projet, contactez Pamela AUDINEAU au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.