Prix moyen de l'immobilier au m² à Léogeats (33210)

SauternesGironde

Au cœur de la prestigieuse commune de Sauternes, réputée dans le monde entier pour ses vins d'exception, découvrez ce superbe terrain de 3 802 m² réparti en trois parcelles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.La parcelle principale de 2 518 m² dispose d'une surface constructible de 890 m² située à l'avant du terrain, offrant un potentiel de construction significatif, sans servitude. À l'arrière, deux parcelles de 1 042 m² et 242 m² en zone naturelle non constructible forment un écrin boisé préservé, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Le terrain, entièrement plat, piscinable, borné, clos et déjà viabilisé (eau, électricité, télécom), bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout validé par la commune, ce qui facilite toute projection de construction. À noter, un terrain adjacent d'environ 3 600 m² situé en fond de parcelle côté droit peut être acquis en supplément, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce projet.Situé dans un secteur campagne avec une belle vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie serein et naturel, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Sauternes. Vous y trouverez crèche, écoles, commerces et services de proximité. C'est l'alliance parfaite entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine.Sauternes séduit non seulement par son patrimoine viticole et son charme authentique, mais aussi par sa localisation stratégique. En moins d'une heure et demie, vous rejoignez les plages du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse, et en 30 minutes, la rocade bordelaise vous connecte aux zones d'activité, aux grands axes et à l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour vous projeter sereinement.

NoaillanGironde

Terrain constructible, plat, bien exposé, d’environ 600 m². Le terrain est déjà borné et viabilisé. Situé en 1ère ligne et idéalement positionné sur la commune, proche des commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. A découvrir sans tarder ! Contactez vite Meriem AZIEZ au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.

NoaillanGironde

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1150 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOAILLAN.Situé à Noaillan, ce terrain idéalement situé offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure avec de vastes espaces extérieurs.Cette parcelle présente une surface généreuse de 1150 m², parfaite pour concrétiser vos projets de construction selon vos envies.Avec une superficie importante, il laisse place à des aménagements extérieurs variés pour créer un environnement agréable.ENVIRONNEMENTNoaillan, commune paisible, bénéficie d'un cadre calme et rural avec un accès aux commodités de proximité. Vous trouverez un commerce et une épicerie accessibles à pied. Pour les plus jeunes, l'école primaire Simone Veil se situe à quelques minutes à pied. Les routes environnantes telles que l'autoroute A62 et la nationale N524 se trouvent à moins de 12 kilomètres, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, à un prix de 55 000 euros.Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre Maryne LAGORCE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

NoaillanGironde

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1160 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOAILLAN.Parcelle constructible de 1160 m² dans un secteur calme. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur généreux.Il s'agit d'un terrain plat et prêt à accueillir votre projet de construction.Cette parcelle bénéficie d'une superficie importante qui vous permettra d'aménager selon vos envies tout en conservant un environnement spacieux.ENVIRONNEMENTSitué à Noaillan, un village agréable de la région, ce terrain se trouve à proximité de commodités variées. Vous profiterez d'une épicerie à quelques minutes à pied ainsi que d'un commerce et d'un restaurant accessibles facilement. Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque est également présente à proximité. L'école primaire Simone Veil est à seulement quelques minutes de marche, idéale pour les familles. Les axes routiers importants comme l'autoroute A62 se trouvent à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 65000 euros.Pour toute information complémentaire ou pour démarrer votre projet, n'hésitez pas à contacter Maryne Lagorce au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

NoaillanGironde

VENTE d'un terrain de 1 202 m² à NoaillanIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : (Numéro supprimé))À Noaillan (33730) idéalement situé, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 202 m². Ce terrain, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un quartier recherché, ce terrain est proche des commerces et des écoles. On trouve l'École Primaire Simone Veil à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 12 km. Il y a une bibliothèque, un commerce et une épicerie dans les environs.Ce terrain est proposé à l'achat pour 72 000 €. Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

NoaillanGironde

A 15 minutes de LANGON, du péage et de la gare ferroviaire.Sur la commune de NOAILLAN, village disposant de commodités.Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 1202m² (non viabilisé) située en première ligne (hors lotissement) avec une emprise au sol de 480m².Non soumis au DPE.Budget 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .