Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Germain-les-Vergnes (19330)

Saint-Germain-les-VergnesCorrèze

Idéal promoteur ou investisseur !A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation).Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).En l'absence de réseau d'assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne.La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l'achat qu'à la location.L'offre y est rare, créant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.Une rare opportunité d'investissement sur un secteur à forte attractivité.Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Saint-MexantCorrèze

Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement situé ?Ce terrain est fait pour vous !Situé à SAINT-MEXENT, charmante commune corrézienne réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son riche patrimoine, ce terrain de 2469 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme délivré en février 2024.À seulement 300 mètres du centre-bourg, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien : école élémentaire à 400 m, maison médicale à 350 m, centre commercial, pharmacie, cabinet d'ophtalmologie à moins d'1 km et même un café-théâtre à 500 m.Autre atout majeur : la proximité du nœud autoroutier A20-A89, accessible en moins de 15 minutes, pour rejoindre rapidement d'autres grandes destinations.Raccordé au tout à l'égoût. 2 cabanons à disposition sur la parcelle, déclarés et cadastrés.Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906024

Sainte-FéréoleCorrèze

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 1300 m², situé dans la charmante commune de Sainte-Féréole, en Corrèze. Ce terrain non viabilisé offre un cadre idéal pour la conception de votre future maison, que ce soit une maison familiale ou un projet de retraite. La ville se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance paisible, renforcée par un environnement naturel préservé qui invite à la détente et à la convivialité. Sainte-Féréole, nichée au cœur de la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, allie tranquillité et accessibilité. La commune bénéficie de commodités pratiques, telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé, tout en offrant un accès facile à des attractions touristiques renommées. En explorant les environs, vous découvrirez des paysages pittoresques, des randonnées en pleine nature et une immersion dans la culture locale. Ce terrain représente ainsi un point de départ idéal pour profiter pleinement des richesses de cette région attractive. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain qui promet de transformer vos projets en réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager ce potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Sainte-FéréoleCorrèze

Situé Route de Berchat, à 2 mn en voiture du bourg de Sainte-Féréole, dans un quartier résidentiel, terrain à bâtir d'environ 1298 m². CU positif. Prévoir un assainissement individuel.Eau et électricité au bord de la route. Terrain borné.A 11 min de Brive et 22 min de Tulle.Toutes les commodités dans le bourg à 2 min en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Sainte-FéréoleCorrèze

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 1295 m² situé dans le quartier privilégié de Sainte-Féréole, en Corrèze, Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre un large potentiel d’aménagement pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Sainte-Féréole est une charmante commune réputée pour son environnement naturel et sa proximité avec des services et commodités essentiels. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces de loisirs qui en font un lieu de vie agréable et dynamique. La beauté des paysages environnants, conjuguée à un accès facile aux attractions locales, assure une qualité de vie s’intégrant parfaitement à un projet résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain dans cette belle région, où tout est réuni pour un quotidien serein et convivial. Ce terrain représente un potentiel incroyable pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Sainte-FéréoleCorrèze

Situé entre Sainte-Féréole et Saint-Germain-Les-Vergnes, au calme, dans un quartier résidentiel, beau terrain plat à bâtir de 1637 m² dont environ 600 m² en zone constructible, non viabilisé.Prévoir de se raccorder à l'eau et l'électricité et réaliser un assainissement individuel.La façade du terrain fait environ 17 ml.Cub en cours.A 5 minutes du bourg de Sainte Féréole, de la crèche, des écoles élémentaires et des commodités.A 8 minutes de l'A89 et 13 minutes de l'A20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 €Honoraires : 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355