Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Martin-Valmeroux (15140)

Saint-Martin-ValmerouxCantal

EXCLUSIVITÉ - RARE sur près de 2 hectares !Aux portes de Salers (15), village classé parmi « les plus beaux villages de France », entre Dordogne et Puy Mary, entouré de monts, vallées, lacs et rivières, plateaux d'estives, berceau des vaches de Salers (Nature et découverte), avec vue splendides, retrouvez cette propriété qui vous offrira une tranquillité absolue.Vous rêvez d'une colline rien qu'à vous, la voici !Cette propriété se compose :D'un terrain de 19 627 m2 avec jeux pour enfants, piscine chauffée de 3.20 m x 6.40 m et sécurisée par un abri amovible, d'un sauna, et d'un grand parking à l'entrée avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.Entièrement restaurée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne ferme est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et hébergements insolites : Classée « Parc résidentiel de loisirs 3 étoiles.Le parc résidentiel, actuellement en gestion hôtelière, comprend * :Une maison d'habitation principale de 248 m2, construite en 1858, entièrement rénové en 2009, toiture en ardoises :Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre salle à manger avec bureau d'accueil et une cuisine équipée. Une grande salle à manger salon avec accès sur une terrasse en bois, un espace buanderie, 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau.Au 1er étage : un appartement privatif avec salon, une salle de bains, et 3 chambres.A l'extérieur :- 3 roulottes hôtelières et 2 roulottes gites,- 1 cabane sur le thème des volcans avec sauna privatif, et, une baignoire 2 places pour un bain relaxant,- 1 buron, équipé d'une baignoire 2 places pour un bain relaxant,- 1 hébergement insolite « tonneau » avec chambre, coin séjour, et point de toiletteAtmosphère conviviale et chaleureuse assurée pour chacun des hébergements insolites !Nichée au coeur du Cantal, cette propriété vous offrira des vues exceptionnelles sur l'environnement alentour. Proche des lieux touristiques, entourée de terres agricoles, vous profiterez du calme absolu.Prix de Vente HAI : 710 000 euros (Honoraires charge vendeur)Taxe Foncières : 2000 euros - Chauffage au Bois et électrique.Cette vente est garantie 12 mois.DPE D : 200 kWh/m²/an réalisé le 17 mars 2026GES D : 30 KgCO2/m²/an réalisé l17 mars 2026Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 4020 et 5520 euros* Dernier C.A de 100 K euros pour 2025 en pré-retraite, 170 K euros en activité normale déjà atteint (2014)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au (Numéro supprimé)ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AllyCantal

En exclusivité, commune d'Ally a proximité des commerces - école - médecin .... a pieds.Belle parcelle de 1467m².les réseaux se trouvent en bordure de terrain. Au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AURILLAC) (Numéro supprimé) (réf. 580695 )

MarmanhacCantal

VENTE : terrain de 817 m² à MarmanhacIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AURILLACÀ Marmanhac (15250) limite Jussac à vendre à quelques kilomètres d'Aurillac, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 817 m². Il est orienté au sud. Il se situe dans un quartier tranquille. On y trouve une école élémentaire crèche à proximité. Il y a une boulangerie et une épicerie à quelques minutes de la propriété.Ce terrain est à vendre pour la somme de 25 000 €. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

JussacCantal

Jussac : terrain de 569 m² à vendreEn centre-ville -  Terrain de 569 m² en vente à Jussac (15250).À proximité : gares (Aurillac et Ytrac), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationale N122 à 20 km. Aurillac à 8 km.Il est proposé à l'achat pour 25 329 €. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

JussacCantal

VENTE : terrain de 575 m² à JussacEn centre-ville -  Proche des commodités, projetez-vous sur ce terrain de 575 m² en vente à Jussac (15250).À proximité : gares (Aurillac et Ytrac), écoles, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N122 à 20 km. Aurillac à 8 km.Son prix de vente est de 25 575 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

JussacCantal

VENTE d'un terrain plat de 611 m² à JussacProche d'Aurillac -  En vente à Jussac (15250) : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 611 m².Proche gares (Aurillac et Ytrac), écoles, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Il est proposé à l'achat pour 27 051 €. Contactez l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.