Prix moyen de l'immobilier au m² à Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Merkwiller-PechelbronnBas-Rhin

IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEMerkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement "Le BELVEDERE" de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement !Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

SurbourgBas-Rhin

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice UhlenbuschÀ Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé).Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel.La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos.Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage.Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle.La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable.L'environnement immédiat se compose :* au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ;* au Sud, d'une construction en surplomb ;* à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne.Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires.Certificat d'urbanisme demandé.Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de EPINAL) (Numéro supprimé) (réf. 608314 )

SurbourgBas-Rhin

Les travaux de viabilisation sont en cours, démarrage des constructions à compter du dernier trimestre 2026.Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00PROFITEZ DE NOTRE NOUVELLE GRILLE DE PRIX!(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Au coeur d'un quartier pavillonnaire de Surbourg, le lotissement Les Vergers Tranche 2 profite d'un environnement très agréable. À proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, c'est une adresse idéale pour les familles. Tous les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.Surbourg, porte d'entrée de l'Outre-Forêt, est un village millénaire comme en atteste la présence de son abbatiale. Attrait touristique majeur de la commune, cette abbatiale est classée monument historique. Entre tradition et modernité, Surbourg offre un cadre de vie authentique et chaleureux à quelques minutes d'Haguenau.Le site Les Vergers Tranche 2 compte 15 terrains à bâtir allant de 450 m² à 610 m². Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SurbourgBas-Rhin

Les travaux de viabilisation sont en cours, démarrage des constructions à compter du dernier trimestre 2026.Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00PROFITEZ DE NOTRE NOUVELLE GRILLE DE PRIX!(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Au coeur d'un quartier pavillonnaire de Surbourg, le lotissement Les Vergers Tranche 2 profite d'un environnement très agréable. À proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, c'est une adresse idéale pour les familles. Tous les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.Surbourg, porte d'entrée de l'Outre-Forêt, est un village millénaire comme en atteste la présence de son abbatiale. Attrait touristique majeur de la commune, cette abbatiale est classée monument historique. Entre tradition et modernité, Surbourg offre un cadre de vie authentique et chaleureux à quelques minutes d'Haguenau.Le site Les Vergers Tranche 2 compte 15 terrains à bâtir allant de 450 m² à 610 m². Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SurbourgBas-Rhin

Les travaux de viabilisation sont en cours, démarrage des constructions à compter du dernier trimestre 2026.Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00PROFITEZ DE NOTRE NOUVELLE GRILLE DE PRIX!(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Au coeur d'un quartier pavillonnaire de Surbourg, le lotissement Les Vergers Tranche 2 profite d'un environnement très agréable. À proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, c'est une adresse idéale pour les familles. Tous les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.Surbourg, porte d'entrée de l'Outre-Forêt, est un village millénaire comme en atteste la présence de son abbatiale. Attrait touristique majeur de la commune, cette abbatiale est classée monument historique. Entre tradition et modernité, Surbourg offre un cadre de vie authentique et chaleureux à quelques minutes d'Haguenau.Le site Les Vergers Tranche 2 compte 15 terrains à bâtir allant de 450 m² à 610 m². Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SurbourgBas-Rhin

Lotissement "Les Vergers tranche 2" plusieurs terrains de 451 m² à 488m² pour construire à Surbourg.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEÀ quelques kilomètres de Haguenau à Surbourg (67250). Réalisez-y votre projet immobilier. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, les terrains bénéficie d'un emplacement privilégié est sont proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles à proximité.Côté transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux boulangeries et des commerces à quelques minutes.Il sont proposés à la construction à partir de 78 000 € hors frais de branchements et notaire. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Clément GUIGNARD) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.