MAISON TYPE T7 (5 chambres)

Rosny-sur-SeineYvelines

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cette maison de 160 m² aux volumes généreux, située au calme à Rosny-sur-Seine.Édifiée sur trois niveaux, cette habitation offre un espace de vie lumineux et bien distribué. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour, idéal pour recevoir, La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine indépendante. Vous trouverez également au même niveau une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement et une première chambre.À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables ,dont une avec balcon. Une salle de bains et un second WC .Au sous-sol, de belles surfaces exploitées en salle de jeux, dressing et salle TV offrent un véritable potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous les besoins.En extérieur, la terrasse permet de profiter d'un agréable espace de détente clos, à l'abri des regards, agrémenté d'une zone de stationnement privative.L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante. DPE : classe E.La maison se situe à proximité des écoles, commerces et accès aux axes routiers principaux. Référence du bien : XUXT3877.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rosny-sur-SeineYvelines

A Rosny sur Seine , EXELIA vous propose cette maison sur cave totale édifiée sur 500m² de terrain se décomposant comme suit: Entrée, Cuisine indépendante, Séjour double avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains, WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC. En souplex, une septième chambre de 20 m². Un Garage et une cave totale complète cette habitation. En extérieur, une belle terrasse de 23 m² vous attend pour les barbecues!!

Rosny-sur-SeineYvelines

Découvrez cet immeuble entièrement remis à neuf, comprenant trois lots distincts offrant un fort potentiel locatif. Les travaux de rénovation incluent des finitions en cours, garantissant des prestations modernes et de qualité :1°/ Local commercial avec logement de fonction :Surface commerciale de 28 m² (pignon sur rue avec une vitrine de 4 mètres).Cave voûtée en sous-sol.Logement de fonction attenant de 48 m², de type T2, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.2°/ Maison de ville T3 en triplex :Surface habitable de 77 m², répartie sur trois niveaux.Une place de stationnement privative incluse.3°/ Maison de ville T5 en triplex :Surface habitable de 82 m².Dotée d'un garage privatif pour plus de confort.Rentabilité estimée :Avec une valeur locative mensuelle de 3 000 € Hors Charges, soit 36 000 € HC par an, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs, alliant performance et sérénité.Localisation idéale :Situé dans un quartier dynamique où tout est accessible à pied : gare, commerces, écoles et autres commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.Offrez-vous un investissement clé en main dans un immeuble rénové et prêt à séduire locataires et investisseurs !