Maison à construire à Luçon (85400)

LuçonVendée

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 396 m² exposé Sud-Est, idéal pour une maison lumineuse.  . Cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, d’une gare et des transports scolaires dans le secteur. Cette maison séduit par son architecture en L, ses lignes contemporaines et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, modernité et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2548-237316-TIV. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 250 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² LUÇON.Cette maison offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 400 m², située à Luçon à proximité des commercesElle propose quatre pièces dont trois chambres, une cuisine , une salle de bains et un garage. Ce logement à réaliser dispose d'une surface conviviale favorable à un aménagement personnalisé.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces.Cette maison à construire bénéficie également d'un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLa commune de Luçon propose un cadre de vie avec un accès à l'océan Atlantique situé à 14 km. La gare de Luçon est accessible en moins de 20 minutes en voiture, tout comme l'autoroute A83 qui se trouve à 11 km. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires : école primaire privée Sainte Famille, collège privé Sainte Ursule, lycée polyvalent privé Sainte Ursule, lycée polyvalent Atlantique, ainsi que plusieurs écoles primaires publiques. Vous trouverez aussi des équipements culturels et sportifs tels que théâtre, bibliothèque, et bassin de natation. Des commerces de proximité sont implantés dans le voisinage immédiat.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 210000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jessica GAUTHREAU de LMP Constructeur 24 rue nationale Angles Contactez Jessica GAUTHREAU pour en savoir plus et envisager votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² À LUÇON, 4 PIÈCESFaites construire votre maison à Luçon enttre la roche sur yon et la rochelle à proximité de la mer, sur un terrain de 331 m². Cette surface offre de belles possibilités pour aménager un extérieur agréable.Cette maison à réaliser propose quatre pièces , trois chambres dont une suite en RDC qui répondent aux besoins d'une famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains et un garage, pour un confort supplémentaire.Elle s'élèvera sur deux niveaux offrant une organisation claire de l'espace.Le terrain de 331 m² viabilisé permet d'envisager un extérieur à la fois fonctionnel et agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Luçon, à environ 14 km de l'océan Atlantique, cette adresse bénéficie d'un cadre paisible. La gare de Luçon se trouve à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A83 est accessible à 11 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : école primaire privée Sainte Famille à quelques minutes à pied, collège privé Sainte Ursule et lycées polyvalents privés Sainte Ursule et Atlantique, tous à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces variés à proximité ainsi que des équipements culturels et sportifs, notamment le cinéma Cine Triskell à 10 minutes à pied, un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 219000 euros. Il est proposé par un partenaire de LMP Constructeur.Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Jessica GAUTHREAU Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.