Maison à construire à Luçon (85400)

LuçonVendée

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² À LUÇON, 3 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 400 m² à Luçon, proche de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier offre 3 pièces, dont 2 chambres. Elle comprend également une cuisine , une salle de bains et un garage pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie de tous les jours.La parcelle de 400 m² vous permettra de profiter d'un extérieur clair et spacieux.ENVIRONNEMENTSituée à Luçon, la maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à environ 14 km. La gare de Luçon se trouve à 10 minutes. Vous trouverez un réseau de bus à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'école primaire privée Sainte Famille, le collège privé Sainte Ursule, ainsi que les lycées polyvalents privé Sainte Ursule et Atlantique. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERLa transaction est une vente, au prix de 165000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU au (Numéro supprimé). LMP Constructeur Angles reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 396 m² exposé Sud-Est, idéal pour une maison lumineuse.  . Cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, d’une gare et des transports scolaires dans le secteur. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2554-237316-TIV. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 374 €.

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 396 m² exposé Sud-Est, idéal pour une maison lumineuse.  . Cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école, d’une gare et des transports scolaires dans le secteur. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2549-237316-TIV. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 870 €.