Grande Villa Provençale avec Vue Dégagée et Piscine

SabletVaucluse

Découvrez cette Grande Demeure à vendre à Sablet, avec piscine et vue sur les Dentelles de MontmirailSituée sur la commune prisée de Sablet, au cœur d'un environnement provençal authentique, cette grande demeure de village d'environ 335 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m².Offrant une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil en Provence.Les prestations intérieures de cette demeure de caractère :Au rez-de-chaussée, la maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels avec un salon doté d'une cheminée insert, une vaste véranda de 60 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante, un wc, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau.Le premier étage se compose de deux bureaux dont un de 31m2 avec cheminée, de trois chambres, dont deux climatisées disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC séparés, ainsi que d'une salle de bain ouvrant sur une terrasse solarium, idéale pour profiter du soleil provençal.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau, et l'autre bénéficiant d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le village voisin de Séguret et les Dentelles de Montmirail.Un vaste sous-sol complète la maison et comprend de nombreux espaces de rangement, des caves ainsi qu'une salle de projection, une salle d'eau avec wc, l'ensemble offre un beau potentiel.Les extérieurs et les atouts de la propriété :Les extérieurs viennent sublimer cette demeure avec un terrain arboré et paysagé de plus de 1 200 m², une double piscine (enfant et adulte) pour profiter pleinement des beaux jours, de nombreuses terrasses, ainsi qu'un pool house avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Un grand parking en beton désactivé d'environ 240 m² permet de bénéficier de quatre places privatives, dont deux sous abris, apportant un réel confort au quotidien.Sablet, un village provençal authentique :Construit sur une butte sableuse qui lui a donné son nom, Sablet est un village provençal de caractère situé au pied des Dentelles de Montmirail. Apprécié pour son cadre naturel préservé, ses vignobles réputés et son art de vivre, il séduit autant les amateurs de nature que les passionnés de patrimoine, faisant de ce secteur une valeur sûre de l'immobilier en Provence.En conclusion :Cette demeure de village à vendre à Sablet allie volumes généreux, vue exceptionnelle, piscine et potentiel d'aménagement, dans un environnement provençal recherché. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la Provence souhaitant investir dans un bien de caractère.Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vaison-la-RomaineVaucluse

Belle Maison avec piscine à vendre à Vaison la RomaineMaison traditionnelle restaurée avec soin, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une surface habitable d'environ 148,7 m².Dès l'entrée sous un porche couvert, on découvre un espace accueillant menant à un vaste séjour lumineux de 23,7 m², ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. La cuisine spacieuse de 18 m², entièrement ouverte sur la salle à manger de 17,2 m², constitue un véritable espace de convivialité. Une buanderie de 1,8 m² et un WC indépendant de 2 m² complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Un dégagement de 6 m², équipé d'un éclairage automatique, dessert plusieurs chambres confortables. Une première chambre de 12,1 m² et une salle de bain de 4 m² assurent un espace privé agréable. Deux autres chambres de 9,6 m² et 12,8 m² bénéficient d'une salle d'eau commune de 2,6 m², ajoutant une touche de praticité à cet agencement. La suite parentale de 18,9 m² se distingue par ses vastes placards, sa salle d'eau privative de 9,6 m² et son accès à une terrasse de 15,9 m², offrant un véritable havre de paix.Les extérieurs sont aménagés avec soin, proposant un jardin clos et paysagé de 960m2, une piscine neuve de 6 x 3 m bordée de vastes plages en bois et un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente. Un abri auto en bois ajouré vient compléter ces prestations de qualité. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique grâce au double vitrage et à la climatisation. L'électricité et l'eau de ville assurent un cadre de vie pratique et agréable.Cette maison de caractère, conjuguant authenticité et prestations modernes, saura séduire les amateurs de raffinement en quête d'un cadre de vie unique, à quelques pas des commodités du centre-ville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique, cette villa est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vaison-la-RomaineVaucluse

Maison contemporaine avec vue panoramique et piscine à vendre à Vaison La Romaine.Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison moderne d'architecture contemporaine « toit plat » offre une vue exceptionnelle sur les collines et les vignobles environnants. Un cadre idéal, à la fois proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la nature : la campagne en ville.Découvrez cette charmante maison de plain pied de 114 m², en excellent état et aux finitions soignées. Sa décoration élégante et son agencement pratique en font un lieu de vie idéal.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'un séjour de 45,03 m² et d'une cuisine ouverte de 10,40 m². Son exposition plein sud et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Entièrement équipée, la cuisine est complétée par de nombreux rangements.L'espace nuit est intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une chambre bénéficie d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. De l'autre, deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, créant deux espaces distincts et parfaitement indépendants. Cette distribution offre un confort optimal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité.Un cellier pratique et bien agencé complète l'ensemble.Le terrain, d'une surface de 685 m², est clos et paysagé, facile d'entretien et accueille une superbe piscine type « Bali » (10 m x 3 m) avec volet de sécurité intégré. Une terrasse de 48,69 m² offre un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue dégagée sans aucune nuisance visuelle.Un garage avec porte automatique ainsi que trois stationnements complémentaires complètent ce bien. Les équipements techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur gainable, eau chaude sanitaire thermodynamique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, garantie décennale.Prestations : appuis de fenêtre en pierre, climatisation réversible, décoration actuelle, piscine sécurisée, jardin paysagé.Une maison contemporaine élégante et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire.Maison à vendre dans votre agence de Vaison La RomaineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.