Villa avec vue sur mer et collines environnantes en vente aux Issambres

Roquebrune-sur-ArgensVar

Belle villa de 220 m2 habitable composé de l'habitation principale et d'un 2 pièces indépendant + un grand garage de 65 m2 intégré (rare sur les Issambres)Belle hauteur sous plafond, cheminée, belle vue mer, situé au fond d'une impasse dans un des quartiers les plus prisé, proche de la mer (800m)proche du centre du village (1km)zone UD au PLU (possibilité d'agrandissement supplémentaire de 100m au solPiscinable.énorme Potentiel

Roquebrune-sur-ArgensVar

Villa avec vue mer et piscine à vendre aux Issambres par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Nous vous invitons à découvrir cette villa en position dominante aux Issambres, offrant une vue sur la mer et les collines environnantes.Exposée sud-ouest, cette propriété principalement de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie quotidienne agréable.La villa, entièrement climatisée offre un séjour généreux et accueillant ouvrant sur une grande terrasse baignée de soleil. La cuisine équipée et son arrière-cuisine, répondront à toutes vos attentes en matière de praticité et de confort.Une grande véranda avec vue sur la piscine crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.En complément, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.À l'extérieur, le grand terrain paysagé de 4000 m² sans aucun vis-à-vis, facile d'entretien, est parfait pour profiter du plein air.La superbe piscine à débordement, entourée d'une grande plage, invite à des moments de détente ensoleillés.Un garage double, un atelier pour vos projets de bricolage, plusieurs caves pour le stockage et de nombreuses places de stationnement complètent les atouts de cette propriété.Villa à vendre par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Le MuyVar

Au bout d'une impasse, entourée de forêts et baignée de calme, découvrez cette superbe propriété mêlant charme d'antan et confort moderne. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité et un style rappelant les anciennes bastides provençales, cette maison invisible depuis la route offre un cadre de vie exceptionnel.Un portail en bois motorisé dévoile un spacieux parking pavé et un vaste garage habillé de pierres, pouvant accueillir un grand véhicule et abritant les équipements techniques de la piscine. Quelques marches en pierre mènent à l'entrée de la maison, surplombant un terrain plat et soigneusement aménagé : grandes terrasses en pierre refaites récemment, piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, potager et jardin méditerranéen facile d'entretien.À l'intérieur, la chaleur des sols en pierre de Bourgogne se retrouve dans toute la maison. Dès l'entrée, un plancher de verre révèle une cave à vin authentique. Le hall dessert la lumineuse pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée artisanale, ouvrant sur les terrasses avant et arrière. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, est prolongée d'une agréable véranda idéale pour les repas en famille.La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec placards. À l'étage, deux chambres d'amis se partagent une grande salle de bain.En complément, un sous-sol parfaitement aménagé accueille une salle TV, une salle de douche avec sauna, un bureau avec espace de réunion, une vaste salle de sport et une cave à vin climatisée. Chauffage et rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur moderne, complétés par une climatisation installée dans plusieurs pièces.À l'extérieur, une somptueuse cuisine d'été avec trois barbecues ravira les amateurs de convivialité. La piscine au sel de 16 x 4 m revêtue d'un éco-finish, est entourée d'un charmant pavillon en bois modulable, parfait pour se détendre à l'ombre en profitant de la vue.Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent nature et douceur de vivre.Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales