34 maisons à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
Prix moyen autour de Les Adrets-de-l'Estérel
Calculé sur 51 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Les Adrets-de-l'EstérelVar
terrain et maisonMaison neuve 4 pièces - Cadre privilégié aux Adrets-de-l'EstérelÀ seulement 12 km de la mer Méditerranée et à proximité immédiate d'Antibes, découvrez cette charmante maison neuve idéalement située dans un environnement recherché des Adrets-de-l'Estérel.Implantée sur un terrain de 873 m², cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de :Trois chambres lumineusesUne cuisine à aménager selon vos enviesUne salle de bainsLe bien bénéficie d'un emplacement calme et prisé, à proximité des commodités :École maternelle accessible à pied en moins de 10 minutesGares de Théoule-sur-Mer et Mandelieu-la-Napoule à quelques minutes en voitureAccès rapide à l'autoroute A8 (à 2 km)Commerces de proximité, tennis et services à quelques minutesUne opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie entre mer et nature, tout en restant connecté aux axes principaux.Prix : 530 000 €Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, contactez :Noémie COUTIAUX - Maisons de Manon Callian📞 (Numéro supprimé)
Les Adrets-de-l'EstérelVar
terrain et maisonMAISON NEUVE DE 137 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX ADRETS-DE-L'ESTÉRELPRÉSENTATION DU BIENSituée aux Adrets-de-l'Estérel, cette maison à construire bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'habitation. Elle offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 492 m², à proximité de la mer Méditerranée.Cette maison se compose de trois chambres et de 2 salles de bains. La maison comprend 4 pièces à vivre pour un total de 137 m².Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces sur deux étages. Le terrain de 492 m² permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Noémie COUTIAUX de l'agence immobilière Maisons de Manon Callian. Elle est joignable au (Numéro supprimé).Construisez et réalisez votre maison dans ce cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui.
MontaurouxVar
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à la vente et située à Montauroux (83440).Découvrez cette élégante villa familiale de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour d'environ 65 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier aménagé.Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing.Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.La propriété dispose de prestations qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux espaces annexes.Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette villa offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité.Les + du bien :* Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux* Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m²* Grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée* 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing* Suite parentale avec terrasse privée* Piscine 9,5 x 4,5 m* Sous-sol total avec double garage, cave et atelier* Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation* Prestations confortables : alarme, double vitrage, aspirateur centralisé, surpresseur* Environnement calme et résidentiel recherché* Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8À noter :* Bien non soumis au statut de copropriété* État général : très bon état* Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur* Climatisation : oui* Eau chaude : électrique* Assainissement : fosse septique* Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir* Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an – Classe C* Estimation des émissions : 9 kg CO₂/m².an – Classe BPrix de vente : 997 000 € TTCHonoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
FréjusVar
terrain et maisonA CONSTRUIRE : MAISON DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FRÉJUSPRÉSENTATION DU BIENRéalisez votre maison à construire à Fréjus, dans un secteur résidentiel idéalement situé à proximité de la mer Méditerranée. Cette maison offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 410 m².Cette maison à construire se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un cadre adapté à différents besoins.La maison est de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau.Le terrain de 410 m² constitue un espace extérieur appréciable, permettant de créer un jardin et de profiter pleinement de l'environnement.Le budget prévisionnel de ce projet est de 395 000 euros, incluant le cout d'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction et les travaux annexes ( sous réserve d'étude de sol)Pour plus d'informations et pour construire votre maison dans ce secteur, n'hésitez pas à contacter Fatima SANCHEZ de l'agence Maisons France Confort Fréjus au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
FréjusVar
terrain et maisonVENTE d'un terrain de 503 m² à FréjusTrès bien situé permettant l'accès rapide aux axes principaux, à 5 min en voiture de l'échangeur.Proche de toutes les commodités .Les accès permettent facilement de partir rapidement dans différentes directions (Fréjus centre, A8, Draguignan, les alpes-maritimes,Vers la mer...)Le terrain bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur recherché. Toutes viabilités en bordure du terrain.Son prix de vente est de 233 000 €. Contactez notre agence (DEGARDIN Guillaume) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Fréjus vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.
FréjusVar
terrain et maisonMAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 66 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FRÉJUSPRÉSENTATION DU BIEN D��couvrez cette maison à construire située à Fréjus, idéalement située, offrant une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 410 m², à proximité de la mer Méditerranée.Cette maison propose deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue pour répondre à vos besoins avec un espace clair et aménageable selon vos envies.La maison est de plain-pied, ce qui permet un accès facile à toutes les pièces sur un seul niveau.Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos préférences, donnant la possibilité de réaliser un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENT La maison est située dans un secteur résidentiel de Fréjus, à 8 km de la mer Méditerranée. Les gares de Fréjus, Saint-Raphaël, Boulouris sur Mer et Agay sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km. L'offre éducative à proximité est complète avec la présence de nombreuses écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, notamment l'école primaire Lei Suve, l'école maternelle les Santolines, le collège André Léotard et le lycée professionnel Gallieni.On trouve également des commerces autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 399 900 euros.Contactez sans attendre Maisons France Confort Fréjus pour réaliser votre projet immobilier. Fabrice DI GREGORIO est à votre disposition au (Numéro supprimé) pour vous accompagner et vous fournir plus d'informations. Construisez votre maison dans un cadre idéal, réalisez votre projet à Fréjus. Appelez dès aujourd'hui !
FréjusVar
terrain et maisonProjet de construction à FréjusL'agence Maisons France Confort de Trans-en-Provence vous propose ce beau projet de villa neuve, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable et pratique.Découvrez cette villa de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, pour une maison à la fois pratique et agréable à vivre.Vous bénéficierez également de belles prestations :-Volets roulants électriques sur toute la maison-Séjour climatisé-Isolation renforcée pour un meilleur confort thermiqueL'ensemble est implanté sur un beau terrain plat de 503m², bénéficiant de l'accès autoroute A8 à moins de 5 minutes.Maison conforme aux normes RE2020, garantissant économies d'énergie et confort de vie.Votre projet clés en mains à 400 000 euros incluant la maison, le terrain ainsi que le coût des raccordements.Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet Véronique CHAUVET au (Numéro supprimé)Maisons France Confort - Constructeur de maisons individuelles, leader en France. Entreprise familiale fondée en 1919.
FréjusVar
terrain et maisonMAISON NEUVE 77 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FRÉJUSPRÉSENTATION DU BIEN Située à Fréjus, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 410 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité de la mer Méditerranée accessible à 8,37 km.Cette maison propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un cadre de vie confortable et adapté à votre projet. Vous pourrez concevoir votre maison selon vos envies tout en bénéficiant d'un espace bien pensé.La maison s'élève sur deux niveaux. Cette configuration permet de bien séparer les espaces de vie pour plus d'intimité.Le terrain de 410 m² constitue un espace extérieur important pour vos aménagements personnels et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTFréjus est une commune idéalement située à proximité de la Méditerranée. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs dont celles de Fréjus, Saint-Raphaël, Boulouris sur Mer et Agay. L'autoroute A8 est située à 4 km, facilitant vos déplacements régionaux.Le secteur dispose d'une large gamme d'établissements scolaires, comprenant notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, plusieurs collèges ainsi que des lycées, parmi lesquels le lycée professionnel Gallieni et le lycée polyvalent Albert Camus, situés à environ 4 à 9 km.Des commerces sont également présents autour du bien, pour répondre aux besoins du quotidien.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 406000 euros, honoraires et charges comprises.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Fatima SANCHEZ de l'agence Maisons France Confort Fréjus est à votre disposition au (Numéro supprimé) afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Construisez votre maison à Fréjus dès maintenant.
FréjusVar
terrain et maisonMAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 74 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FRÉJUSPRÉSENTATION DU BIEN À Fréjus, dans une zone résidentielle idéalement située à proximité de la mer Méditerranée, construisez votre maison neuve sur un terrain de 410 m². La surface habitable proposée s'étend sur 74 m².Cette maison à construire s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie adapté à vos besoins.La maison comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec grande douche, pour un confort quotidien complet.Le terrain de 410 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT La maison se situe sur la commune de Fréjus, reconnue pour son cadre de vie agréable à proximité de la mer Méditerranée, à 10 minutes environ.Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Fréjus, Saint-Raphaël, Boulouris sur Mer et Agay, facilitant vos déplacements.Vous trouverez un large choix d'établissements scolaires dans les environs : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, tels que l'école primaire Lei Suve et le lycée professionnel Gallieni.Autour du bien, vous bénéficierez également de commerces et de nombreux équipements culturels et sportifs.NOUS CONTACTER Cette maison à vendre est proposée au prix de 419 800 euros, frais de notaire et de raccordements inclus. Tout est compris à l'intérieur (carrelage, éléments sanitaires, climatisation réversible) sauf les peintures et la cuisine.Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Maisons France Confort Fréjus. Monsieur Fabrice DI GREGORIO est à votre disposition par téléphone au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le contacter pour réaliser votre projet de construction.
FréjusVar
terrain et maisonA FREJUS sur un terrain de 360 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : Terrain plat, proche accès autorouteDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Patrice JANNET au (Numéro supprimé) (Villas Prisme - Agence de Fréjus).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements compris, frais de notaire non compris,aménagements extérieurs non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
FréjusVar
terrain et maisonVOTRE PROJET DE VIE COMMENCE ICIVilla neuve de 83 m² habitables sur 2 niveaux - 3 chambres - Prestations personnalisablesProjet complet Villa + terrain à partir de 420 000 € hors frais de notaire, hors raccordements et hors adaptation au sol.Vous rêvez d'une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à votre mode de vie ? Découvrez ce magnifique projet de villa contemporaine de 83 m² habitables, pensé pour offrir confort, convivialité et optimisation des espaces.Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager de précieux moments en famille, avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct au jardin.Entrée indépendante pour plus de confort au quotidien.Cellier de 3 m² env, pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.WC indépendant.À l'étage :3 chambres de 10,50 à 11m²Des espaces parfaitement adaptées pour une famille avec enfants, un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis.Salle de bains de 6 m² env.Second WC à l'étage pour un confort optimal au quotidien.Dégagement desservant harmonieusement l'ensemble des pièces.Une maison pensée pour les famillesSon agencement intelligent, ses trois véritables chambres et son vaste espace de vie en font un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions, tout en profitant d'une maison neuve, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales.Une opportunité également pour les investisseursAvec sa configuration recherchée en T4, cette villa représente une excellente opportunité patrimoniale et locative, répondant parfaitement à la demande actuelle des familles et jeunes actifs à la recherche de logements modernes et performants.Une solution adaptée à tous les projets et à tous les budgetsParce que chaque projet est unique, nous vous proposons plusieurs niveaux de prestations :Maison entièrement clé en main, prête à vivre, avec des finitions et équipements personnal
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FréjusVar
terrain et maisonLes Maisons de Manon de Callian vous propose sur ce terrain diverses réalisations possible notamment notre nouveau modèle sur mesure de 95m² habitable à étage, très fonctionnel et entièrement personnalisable. Il dispose de quatre chambres, une salle de bain, deux wc séparés, une cuisine ouverte, un cellier attenant à un garage intégré ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse à partir de 435 000€TTC (terrain inclus, hors frais de notaire, hors frais annexes, hors cuisine, hors peinture, terrasse en option). Vous disposerez de nombreuses prestations de qualité et d'un réel accompagnement tout au long du projet. Pour plus d'informations contactez votre conseiller commercial des Maisons de Manon de Callian Mr Maugras Alexandre au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
FréjusVar
terrain et maisonNOUVEAU à Fréjus - Villa neuve moderne, 3 chambres dont une suite parentale sur terrain platVenez découvrir ce magnifique projet de villa neuve, alliant modernité, confort et beaux volumes, idéal pour accueillir toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.À l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, créant un véritable espace de confort et d'intimité. De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes de la maison.Conçue selon les normes RE2020, cette villa vous garantit économies d'énergie et confort toute l'année, avec des prestations modernes et de qualité :✔ Climatisation dans toute la maison✔ Pack domotique✔ Isolation renforcéeUn garage peut également être prévu pour compléter ce projet.La maison est implantée sur un terrain plat de 503m², situé à proximité des axes routiers et de l'autoroute A8Votre projet clés en mains : 440 000 euros (incluant la maison, le terrain et les frais de raccordements)Pour plus d'informations ou une étude personnalisée Contactez Véronique CHAUVET au (Numéro supprimé)Maisons France Confort - Constructeur de maisons individuelles leader en France, entreprise familiale fondée en 1919.
FréjusVar
terrain et maisonMaisons France Confort vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à FréjusIDÉALEMENT SITUÉ - Dans lotissement - Emplacement et environnement recherché, autoroute à proximité!Localité idéale : à l'entrée/sortie de l'autoroute - à 5 minutes des plages de Fréjus/Saint-RaphaëlFréjus est située à mi-distance entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur de la Côte d'Azur. Implantée sur un contrefort de grès du massif de l'Estérel, dominant les vallées de l'Argens et du Reyran, Fréjus présente l'aspect d'une petite ville provençale dont les nouveaux quartiers s'étendent jusqu'à la mer.Projet maison proposé :Villa à étage + garage intégréComprenant belle pièce de vie, 3 chambresLe tout sur terrain de 344m2(les frais de terrassement/annexes a inclurent en plus seront estimés selon votre projet)Prenez contact avec votre chargée de projet Amélie VAN BRABANT au (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
FréjusVar
terrain et maisonLes Maisons de Manon de Callian vous propose sur ce terrain diverses réalisations possible notamment notre nouveau modèle sur mesure de 110m² habitable à étage, très fonctionnel et entièrement personnalisable. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux wc séparés, un cellier attenant à une cuisine ouverte ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse à partir de 450 000€TTC (terrain inclus, hors frais de notaire, hors frais annexes, hors cuisine, hors peinture, garage et terrasse en option). Vous disposerez de nombreuses prestations de qualité et d'un réel accompagnement tout au long du projet. Pour plus d'informations contactez votre conseiller commercial des Maisons de Manon de Callian Mr Maugras Alexandre au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
FréjusVar
terrain et maisonMaisons France Confort vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à FréjusIDÉALEMENT SITUÉ - Dans lotissement - Emplacement et environnement recherché, autoroute à proximité!Localité idéale : à l'entrée/sortie de l'autoroute - à 10 minutes des plages de Fréjus/Saint-RaphaëlFréjus est située à mi-distance entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur de la Côte d'Azur. Implantée sur un contrefort de grès du massif de l'Estérel, dominant les vallées de l'Argens et du Reyran, Fréjus présente l'aspect d'une petite ville provençale dont les nouveaux quartiers s'étendent jusqu'à la mer.Projet maison proposé :Villa à étage de 98m2 habitablesComprenant belle pièce de vie de plus de 40m2 ainsi que 3 chambres à l'étageLe tout sur terrain de 407m2(une estimation des frais de terrassement est inclus au prix)Hors frais de notairePrenez contact avec votre chargée de projet Amélie VAN BRABANT au (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
FréjusVar
terrain et maisonNOUVEAU - Projet de construction villa familiale à Fréjus L'agence Maisons France Confort de Trans-en-Provence vous propose ce beau projet de villa neuve de 119 m² habitables, implantée sur un terrain de 503m², idéalement situé à proximité des axes routiers et de l'autoroute A8.Dans un style moderne et élégant, cette villa se distingue par son architecture soignée et son agencement parfaitement optimisé.Elle offre un magnifique espace de vie de 56 m², particulièrement lumineux grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et chaleureux.Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une conception pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.Cette maison, conforme aux normes RE2020, vous garantit performance énergétique, confort de vie et économies d'énergie.Vous bénéficierez également de prestations de qualité, telles que :- Climatisation dans toute la maison- Volets roulants électriques- Menuiseries anthracite- Pack domotique- Toiture 4 pans- Isolation renforcée- Garage possible en option.Votre projet clés en mains à 475 000 euros incluant la villa, le terrain et le coût des raccordements.Pour tout renseignement ou une étude personnalisée de votre projet, contactez Véronique CHAUVET au (Numéro supprimé)Maisons France Confort - Agence de Trans-en-Provence. Leader en France de la construction de maisons individuelles, entreprise familiale fondée en 1919.
FréjusVar
terrain et maisonA FREJUS sur un terrain de 415 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : Terrain viabilisé et proche des accès.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Patrice JANNET au (Numéro supprimé) (Villas Prisme - Agence de Fréjus).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris, aménagements extérieurs non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
FréjusVar
terrain et maisonMaisons France Confort vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à FréjusIDÉALEMENT SITUÉ - Dans lotissement - Emplacement et environnement recherché, autoroute à proximité!Localité idéale : à l'entrée/sortie de l'autoroute - à 5 minutes des plages de Fréjus/Saint-RaphaëlFréjus est située à mi-distance entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur de la Côte d'Azur. Implantée sur un contrefort de grès du massif de l'Estérel, dominant les vallées de l'Argens et du Reyran, Fréjus présente l'aspect d'une petite ville provençale dont les nouveaux quartiers s'étendent jusqu'à la mer.Projet maison proposé :Villa à étage + garage intégréComprenant belle pièce de vie, 4 chambresLe tout sur terrain de 514m2(les frais de terrassement/annexes a inclurent en plus seront estimés selon votre projet)Prenez contact avec votre chargée de projet Amélie VAN BRABANT au (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
FréjusVar
terrain et maisonMaison F3 (130 m²) en vente à FréjusEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 8 km de la côte méditerranéenne, votre agence Maisons de Manon Callian est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de 130 m² en vente bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Fréjus (83600). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 1 300 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un secteur convoité. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme six crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Il y a quatre bibliothèques, des tennis, quatre bassins de natation, un bowling, quatre ports de plaisance, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent les environs.Son prix de vente est de 699 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COUTIAUX Noémie : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de Manon Callian vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.
Bagnols-en-ForêtVar
terrain et maisonMaison de Plain-pied de 80m² composée de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 dressing et 1 pièce de vie de +42m² (plus garage de 15m²) sur un terrain de 1200 m² à Bagnols-en-ForêtTrès bien situé permettant l'accès rapide aux axes principaux, à 5 min en voiture du centre ville.Proche du Pays de Fayence, le secteur est pourvu de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale...) Mais aussi de prestations uniques avec à proximité : le domaine des terres blanches avec son terrain de golf et SPA, l'aérodrome de Fayence et le Lac de Saint Cassien.Les accès permettent facilement de partir rapidement dans différentes directions (Fréjus, Roquebrune sur Argens, Draguignan, Fayence...)Le terrain bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur recherché. Toutes viabilités en bordure du terrain (hors assainissement fosse septique à prévoir).Son prix de vente est de 375 000 €. Contactez notre agence (DEGARDIN Guillaume au zéro 7 quatre-vingt 5 8 six vingt 30) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Fréjus vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.
Bagnols-en-ForêtVar
terrain et maisonMAISON 5 PIÈCES à construire - BAGNOLS EN FORETÀ 15 km de la mer Méditerranée, Maisons France Confort Fréjus vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain à Bagnols-en-Forêt (83600).Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est construireLe budget prévisionnel de ce projet est de de 379 000 € (sous réserve d'étude de sol er de visite technique).Celui-ci inclut le coût d'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction et les travaux annexes ( fosse septique comprise).Contactez notre agence (SANCHEZ Fatima : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fréjus vous accompagne dans tous vos projets de construction et à toutes les étapes de leur réalisation.
Bagnols-en-ForêtVar
terrain et maison!!! VILLA FAMILIALE à BAGNOLS EN FORET!!!Maisons de Manon Callian vous propose de réaliser une villa aux lignes modernes de 140m2 habitables conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Elle offre un bel espace de vie d' environ 59 m2 profitant d' une terrasse plein sud et une terrasse couverte, tandis que le coin nuit dispose d' une suite parentale ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. Pour parfaire cette conception, un garage double de 46m2 en sous sol avec communication intérieure par escaliers.Ce projet est proposé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Il correspond a un permis déjà accepté et purgé de tout recours vous permettant de démarrer rapidement votre construction en toute sérénité.La maison est réalisé dans les normes RE 2020 vous garantissant confort et performance énergétique. Ce projet est proposé à partir de 725000€.Maisons de Manon vous accompagne à chaque étape de votre projet.Pour plus de renseignements contacter Alexia au (Numéro supprimé)
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Bagnols-en-ForêtVar
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Bagnols-en-Forêt (83600).Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance architecturale, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle remarquable et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, prolonge cet espace convivial orienté vers la terrasse et la piscine.Pensé pour garantir le confort de chacun, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin :* Chambre 1 : 22 m²* Chambre 2 : 32 m²* Chambre 3 : 36 m²Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée.Les aménagements extérieurs comprennent :* Une piscine de 8 x 4 m ;* Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ;* Une vue ouverte sur la nature environnante ;* Un garage fermé de 20 m².Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux.Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire.Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne.Pourquoi ce bien est rare sur le marché ?Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés :construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur.À noter- Taxe foncière : 1 600 € / an- Charges de copropriété : 90 € / mois- Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois- Bien soumis au statut de la copropriété- Aucune procédure en cours signalée- Performance énergétique- DPE : Classe A- Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bienPrix de vente :890 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeurAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n(Numéro supprimé) , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n(Numéro supprimé), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé FAUVERGUEEI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Saint-RaphaëlVar
maisonVilla avec vue mer et accès mer 50 m - Exceptionnelle à Agay (Saint-Raphaël)Rare à la vente : découvrez cette superbe villa rénovée avec vue panoramique sur la mer, située à Agay, entre mer et massif de l'Estérel, dans un domaine privé sécurisé avec piscine, tennis et terrain de pétanque.Les atoutsVue mer imprenableVilla rénovée entièrement en 202282 m² loi Carrez / 85 m² au totalTerrasse de 16 m² + loggia de 8 m²Jardin privatif de 60 m²Accès mer à seulement 50 mPlace de stationnement privativeDPE : Classe BExcellent potentiel locatif saisonnier : environ 1 800 € par semaine en juillet et 2 000 € en aoûtDescriptionRépartie sur 3 niveaux, cette villa lumineuse et parfaitement exposée offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Le niveau principal comprend :une grande cuisine ouverte entièrement équipée,un vaste séjour baigné de lumière avec baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer,une salle d'eau avec douche hydromassante,un WC indépendant.À l'étage :une grande chambre avec dressing et espace toilette.En rez-de-jardin :une deuxième chambre,une salle de bain avec douche,un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire,une loggia ouvrant sur un jardin arboré et clôturé.Emplacement privilégiéSituée dans une copropriété de standing au cœur d'un parc paysager de 4,2 hectares, cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.À proximité immédiate des plages, commerces, transports et gare :Saint-Raphaël à 12,5 kmCannes à 30 kmAéroport de Nice à 75 kmUn véritable havre de paix sur la Côte d'Azur.Bien situé dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 € par mois (4 022 € / an)Honoraires à charge acquéreur.Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien :contactez Thierry Azzolin au (Numéro supprimé) ou par mail :(Email supprimé) afin d'organiser une visite.Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN
Saint-RaphaëlVar
terrain et maisonVotre constructeur Maisons France Confort Fréjus, vous propose ce projet de construction sur le secteur de Saint-Raphaël !Environnement calme, type campagne tout en étant proche de toutes commodités.Proposition :Villa provençale plain pied de 112m2 habitables + 23m2 de terrasse couverte. Belles prestations incluses. Le tout sur 2299m2 de terrain à Saint-Raphaël ! Belle opportunité, rare sur le secteur!(Frais de terrassement a estimer selon projet)Projet 100% modifiable et personnalisableSitué à 45 min de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël, station classée et station balnéaire reconnue, s'étend sur 36 km de côte, entre le Massif de l'Estérel et le littoral méditerranéen, découpé de criques et calanques. Une ville aux multiples facettes, sports nautiques, randonnées, visites guidées... Cette station balnéaire, reconnue, implantée au pied du superbe massif de l'Estérel, vous réserve de nombreuses surprises !Ses meilleurs atouts sont la mer, la douceur du climat, le soleil, l'étendue et la richesse de son patrimoine naturel et ses possibilités d'activités tout au long de l'année.Prenez rendez-vous avec votre chargée de projet, Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toutes informations relatives à votre projet de construction
Saint-RaphaëlVar
terrain et maison**Maison à construire - Élégance, confort et fonctionnalité**Découvrez ce magnifique projet de maison à construire, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par une **spacieuse pièce de vie**, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille une **belle suite parentale**, véritable espace privatif comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau, garantissant calme et intimité.À l'étage, l'espace nuit se compose de **deux belles chambres**, d'une **salle de bain indépendante** ainsi que d'un **WC séparé**, offrant tout le confort nécessaire aux enfants ou aux invités.Cette maison allie avec élégance esthétique, fonctionnalité et prestations de qualité. Entièrement personnalisable selon vos envies, elle constitue une excellente opportunité de réaliser la maison de vos rêves.**Les atouts du projet :*** Maison neuve à construire* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte* Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau* Deux chambres à l'étage* Salle de bain indépendante* WC indépendant* Prestations modernes et personnalisables* Conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétiqueUn projet idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans une maison alliant modernité, confort et qualité de vie.(hors piscine)
Saint-RaphaëlVar
terrain et maisonVotre constructeur Maisons France Confort Fréjus, vous propose ce projet de construction sur le secteur de Saint-Raphaël !Environnement calme, type campagne tout en étant proche de toutes commodités.Proposition :Villa moderne de 130m2. Belles prestations incluses. Le tout sur 2235m2 de terrain à Saint-Raphaël ! Belle opportunité, rare sur le secteur!Projet 100% modifiable et personnalisableSitué à 45 min de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël, station classée et station balnéaire reconnue, s'étend sur 36 km de côte, entre le Massif de l'Estérel et le littoral méditerranéen, découpé de criques et calanques. Une ville aux multiples facettes, sports nautiques, randonnées, visites guidées... Cette station balnéaire, reconnue, implantée au pied du superbe massif de l'Estérel, vous réserve de nombreuses surprises !Ses meilleurs atouts sont la mer, la douceur du climat, le soleil, l'étendue et la richesse de son patrimoine naturel et ses possibilités d'activités tout au long de l'année.Prenez rendez-vous avec votre chargée de projet, Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toutes informations relatives à votre projet de construction
Saint-RaphaëlVar
terrain et maisonVotre constructeur Maisons France Confort Fréjus, vous propose ce projet de construction sur le secteur de Saint-Raphaël !Environnement calme, type campagne tout en étant proche de toutes commodités.Proposition :Villa moderne de 130m2. Belles prestations incluses. Le tout sur 2053m2 de terrain à Saint-Raphaël ! Belle opportunité, rare sur le secteur!Projet 100% modifiable et personnalisableSitué à 45 min de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël, station classée et station balnéaire reconnue, s'étend sur 36 km de côte, entre le Massif de l'Estérel et le littoral méditerranéen, découpé de criques et calanques. Une ville aux multiples facettes, sports nautiques, randonnées, visites guidées... Cette station balnéaire, reconnue, implantée au pied du superbe massif de l'Estérel, vous réserve de nombreuses surprises !Ses meilleurs atouts sont la mer, la douceur du climat, le soleil, l'étendue et la richesse de son patrimoine naturel et ses possibilités d'activités tout au long de l'année.Prenez rendez-vous avec votre chargée de projet, Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toutes informations relatives à votre projet de construction
Saint-RaphaëlVar
terrain et maisonProjet de construction - Élégante villa contemporaine de 175 m² avec garage accoléImaginez votre future maison, entièrement personnalisable, conçue pour répondre à toutes vos envies. Cette villa de 175 m² à construire séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour offrir un confort de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges baies vitrées, les espaces intérieurs s'ouvrent naturellement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Pensée pour le confort de toute la famille, cette villa propose une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, véritable espace privé avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, vous découvrirez trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant à chaque occupant une indépendance et un confort absolus. Ces trois suites ces suites s'ouvrent sur un élégant balcon, véritable atout de cette maison. Cet espace extérieur privilégié offre un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil, profiter d'un moment de détente ou simplement admirer la vue en toute tranquillité.Un garage accolé complète harmonieusement cette réalisation en apportant un espace de stationnement et de rangement pratique au quotidien.Cette villa à construire est idéale pour les familles à la recherche d'un habitat spacieux, lumineux et résolument haut de gamme. Elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, pour donner naissance à une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Offrez-vous le plaisir de faire construire une villa d'exception, alliant design, confort et personnalisation, afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble (hors pis
Saint-RaphaëlVar
maisonVilla de Prestige avec Vue Mer Panoramique Située en position dominante, cette superbe propriété rénovée offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée. Un cadre idyllique, alliance parfaite de confort, modernité et panorama unique. Caractéristiques principales : Surface totale : 237 m² incluant les dépendances Surface habitable : environ 215 m² Terrain paysager : 1446 m² en restanques aménagées Séjour spacieux de 67 m² avec chauffage au sol Cuisine moderne ouverte sur terrasse 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² Annexe de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'amis Prestations haut de gamme : Piscine chauffée type couloir de nage (9 x 2,25 m) avec volet Terrasse panoramique sur l'horizon méditerranéen Garage à moto, carport fermé et plusieurs places de stationnement Cave pour stockage supplémentaire Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire avec prestations de standing dans un cadre naturel exceptionnel. La gare Anthéor Cap Roux se situe à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette villa d'exception ? Je peux vous organiser une visite! Christelle Tanguy (Numéro supprimé) agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903)
Saint-RaphaëlVar
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas à la vente et situé à Saint-Raphaël (83700).Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent.Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis.Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts.Le niveau principal (Niveau 1 – rez-de-jardin) constitue le cœur de la maisonIl s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale.Dans son prolongement immédiat :- une salle à manger indépendante- une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible- un bureau permettant un usage professionnel ou télétravailCe niveau propose également un espace nuit de plain-pied :- une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse- des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluideLe niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant.Accessible depuis le séjour, il comprend :- deux chambres distinctes- deux salles de bain- un WC et des dégagementsIdéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie.Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité.On y retrouve :- un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau- un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle- un garage- une cave à vin- plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier)Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs.Des extérieurs parfaitement exploitables.Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison :- Piscine avec pool house- terrasses et espaces de vie extérieurs- arbres centenaires et zones ombragées- environnement totalement préservéL'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste.Partie équestre :- 2 box existants- ancienne carrière à réhabiliter- terrain parfaitement adaptéLocalisation :- Entre Cannes et Saint-Tropez- À environ 5 à 10 minutes des plages- À proximité immédiate des golfs- Accès rapide aux axes principauxLes + du bien :- Architecture de caractère signée- Distribution en plusieurs espaces indépendants- Séjour central spectaculaire- Terrain plat de 10 000 m²- Appartement indépendant + bureau séparé- Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité)- Environnement calme et sans vis-à-visÀ noter :- Taxe foncière : 5 164 € / an- Maison entretenue- Rafraîchissement léger selon projet- Tout à l'égout- DPE : D- GES : BPrix de vente : 2 200 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
CallianVar
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Callian (83440).Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme.Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. Avec un loyer précédemment pratiqué de 695 € et un potentiel locatif estimé aujourd'hui autour de 750 € par mois, ce bien offre en effet une rentabilité locative brute attractive d'environ 7 %, un atout particulièrement intéressant pour les profils investisseurs.La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger / salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé, avec une cheminée à l'éthanol ainsi qu'un espace cave à vin.Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace d'appoint.À l'extérieur, on imagine aisément en pas de porte l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian.Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres.Les + du bien :- Emplacement central et très calme- Charme de l'ancien dans une rue pavée- Maison bien entretenue- Cuisine équipée- Idéal premier achat ou investissement locatif- Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de villageÀ noter :- Taxe foncière : 612 € / an- État du bien : bien entretenu- Mode de chauffage : électrique individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique- Tout à l'égout- Consommation conventionnelle : 304 kWhEP/m².an (E)- Estimation des émissions : 10 kg CO2/m².an (B)Prix de vente : à compléter 129 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
CallianVar
maisonAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa vendue par nos soins et située à Callian (83440)Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux.Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver.La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu.Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière.La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20.Les + du bien :- Villa récente construite en 2008- Environ 200 m² habitables, dépendance incluse- Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud- Piscine en béton projeté habillée de mosaïque- Vue dégagée sur la nature- Belle luminosité- Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur- Large baie à galandage- Poêle à bois Godin- Cuisine équipée semi-ouverte- Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur- 5 chambres possibles- Bureau- Dépendance d'environ 35 m²- Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière- Garage ou stationnementsÀ noter :- Taxe foncière : 2 516 € / an- État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir- Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement- Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire- Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin- Eau chaude : individuelle électrique- Double vitrage- VMC- Consommation conventionnelle : classe B- Estimation des émissions : classe A- Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an- Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 779 000 € TTCHonoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
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