JOINVILLE LE PONT 94340 - CHARMANTE MAISON ET SON JARDIN

Vitry-sur-SeineVal-de-Marne

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDINDécouvrez ce pavillon de 143 m², lumineux et bien entretenu, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une double salle à manger, un salon, une cuisine et des toilettes.Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.Le sous-sol aménagé offre une grande chambre pouvant être utilisée comme bureau, un espace buanderie et une cuisine d'été pour profiter de la cour aménagée et de sa terrasse couverte.La maison dispose également de nombreux espaces de rangements et d'un box double.Située dans le quartier de la Ferme à Vitry-sur-Seine, cette maison familiale se trouve à proximité de la future zone d'activité des Ardoines. À quelques minutes des arrêts de bus et du tramway T9, elle est également proche de nombreuses écoles et équipements sportifs, tels que des stades, piscines et gymnases.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en plein développement, bien desservi par les transports et les commodités.À dix minutes : RER C (Les Ardoines), bus 182 (Anselme Rondenay), gare (Les Ardoines), tramway T9 (Watteau-Rondenay), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassins de natation, conservatoire, bibliothèque, théâtre, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Avenue du 8 mai 45 hebdomadaire.Contactez Didier DUFFOUR au (Numéro supprimé) RSAC 902142736Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ChellesSeine-et-Marne

Dans le très recherché quartier des Bords de Marne, à deux pas du canal, cette élégante maison bourgeoise de 1880 saura vous séduire par son charme et son authenticité. La façade, classée, a bénéficié d'un ravalement complet ainsi que d'une rénovation de la toiture en 2019. D'une surface habitable de 255,71m2 répartie sur trois niveaux, la propriété s'accompagne d'un pavillon indépendant de 33 m2, parfait pour accueillir de la famille, un bureau ou envisager une location. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 878 m2, avec jardin fleuri, espace repas extérieur et garage. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le caractère unique de ses éléments anciens : parquet massif, vitraux, cheminées, belle hauteur sous plafond, et céramiques colorées en partie haute. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une salle à manger, un vaste double séjour prolongé par une extension datant de 1955, une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, partagent une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une grande pièce traversante de plus de 30m2, parfaite pour une salle de jeux, un espace de réception ou la création de deux chambres supplémentaires. Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire avec rangements. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation récente), une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec accès extérieur, équipé d'une douche et d'un lavabo. À l'arrière du jardin, un charmant pavillon indépendant de 33 m2 sur deux niveaux propose un séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, et plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au (Numéro supprimé) (RSAC 889732459 EI Paris) ou par e-mail à (Email supprimé).