MAISON T6 - 170 M2

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l'italienne pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée jusqu'en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !

MontaubanTarn-et-Garonne

Découvrez une opportunité rare alliant tranquillité et potentiel, aux portes du centre-ville ! Nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1970 élevée d'un étage conviendra aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un bien rentable. Elle se compose de cinq chambres principales, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille, ainsi qu'un aménagement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, location meublée ou saisonnière). L'agencement permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec complément de revenus ou un projet d'investissement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 191 m², dont environ 120 m² de terrain à l'arrière, parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse conviviale. Sa localisation est un véritable atout : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Des possibilités, du potentiel et un emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir sans tarder — laissez-vous convaincre par cette maison aux multiples atouts et donnez vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui !

MontaubanTarn-et-Garonne

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre ville de Montauban et de la zone commerciale de Aussonne, venez découvrir cette charmante maison de ville de Type 4 entièrement rénovée.Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet et matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère accueillante.La pièce de vie traversante s'ouvre sur l'espace salon, offrant un cadre convivial pour votre quotidien ou pour recevoir.La cuisine aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble.Ce premier niveau dispose également d'une première chambre pouvant être aussi bien une chambre d'enfant ou un bureau, et d'une salle d'eau avec wc.A l'étage, deux nouvelles chambres aux beaux volumes leur donnant une ambiance cosy et de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies.Enfin, la maison le prolonge vers l'extérieur avec une agréable terrasse en bois et un jardin facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent.Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie.Belle opportunité à saisir, n'hésitez-pas à nous contacter !Les photos aménagées ont été crée avec une IA.