Grande maison de 179m² - Volumes généreux et jardin paysager

MontaubanTarn-et-Garonne

Découvrez une opportunité rare alliant tranquillité et potentiel, aux portes du centre-ville ! Nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1970 élevée d'un étage conviendra aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un bien rentable. Elle se compose de cinq chambres principales, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille, ainsi qu'un aménagement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, location meublée ou saisonnière). L'agencement permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec complément de revenus ou un projet d'investissement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 191 m², dont environ 120 m² de terrain à l'arrière, parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse conviviale. Sa localisation est un véritable atout : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Des possibilités, du potentiel et un emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir sans tarder — laissez-vous convaincre par cette maison aux multiples atouts et donnez vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui !

MontaubanTarn-et-Garonne

Montauban centre-ville – Quartier PomponneVenez découvrir cette charmante maison Toulousaine ayant conservé tout son cachet et son authenticité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif ainsi que sa cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un joli jardin intimiste, de deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain.Une cave vient compléter l'ensemble.Le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente en plein cœur de ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié à une localisation privilégiée.Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle Toulousaine.

MontaubanTarn-et-Garonne

Découvrez ce magnifique corps de ferme de caractère, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Montauban ainsi qu'aux principaux axes de circulation.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un vaste couloir central, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que trois grandes chambres.Son véritable atout : un immense potentiel d'évolution. Les combles sont entièrement aménageables. Ils offrent une belle hauteur sous plafond et une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire permettant l'agrandissement de la surface habitable.Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.Une propriété saine, entretenue, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou tout acquéreur à la recherche d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !