Domaine 4 ha - 639 m² - Potentiel important - Vue Montagne
Description
Rare, ce domaine d'exception s'étend sur environ 4 hectares de prairies et une forêt, offrant un cadre naturel préservé et une vue dominante imprenable sur la Montagne Noire. Ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Le complexe bénéficie d'un potentiel significatif, il se compose de plusieurs bâtisses offrant une surface totale d'environ 639 m² environ :
-Deux bâtiments d'habitation : Idéal pour une résidence principale de prestige, des gîtes ou des chambres d'hôtes…
-Un entrepôt / garage de 213 m² : Un volume impressionnant pour du stockage, un atelier ou une extension d'activité type salle de bal pour mariage ou autre
-Une dépendance de charme : Abritant un ancien four à pain, parfaite pour un espace de dégustation, un petit logement insolite ou une chapelle pour des mariages
Le premier bâtiment d'environ 429 m² environ dispose de grands volumes : une entrée, une pièce, une pièce pouvant accueillir une cuisine professionnelle, deux grands salles et à l'étage un grand espace à aménager donnant sur 5 chambres dont 3 chambres avec salles d'eau et wc prévus et deux autres chambres.
Le deuxième bâtiment d'environ 210 m² comporte actuellement 5 pièces à rénover à votre guise.
Ce site permet de multiples projets, il est le support idéal pour :
-L'événementiel : Mariages, séminaires d'entreprise, réceptions.
-La gastronomie : Restaurant avec terrasse panoramique.
-Le tourisme vert : Gîtes de groupe, installation de yourtes ou éco-tourisme.
Le plus gros du travail a déjà été amorcé ! De nombreuses rénovations de qualité ont été réalisées :
-Assainissement avec station autonome aux normes.
-Gros œuvre, toitures et menuiseries.
-Placoplatre, Plomberie...
Bien qu'une base solide soit présente, des travaux importants restent à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et adapter les lieux à votre activité.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter ADVANCE IMMOBILIER
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