Maison familiale de charme 4 chambres — 157 m² sur parc arboré au calme absolu

CoufouleuxTarn

Située sur la commune de Coufouleux, dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa belle parcelle arborée de 864 m².Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, celle-ci se prolonge harmonieusement par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Un garage complète les prestations de ce bien.À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, afin profiter pleinement des beaux jours.Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

BondigouxHaute-Garonne

Située à Bondigoux, cette maison de plain-pied construite en 2009 propose un cadre de vie particulièrement fonctionnel et agréable.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, directement connecté à une cuisine américaine modernisée et équipée d'un îlot central.L'agencement de la partie nuit distribue intelligemment quatre chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bain et deux wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, la terrasse prolongée par la plage de piscine s'ouvre sur un jardin plat et arboré de 960 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Atouts principaux :-Construction de plain-pied (2009) en excellent état général-DPE C/A-Grande pièce de vie traversante et très lumineuse-Cuisine américaine super équipée avec îlot central-4 chambres dont une suite parentale-Piscine avec terrasse-Parcelle plate de 960 m² au calme-Emplacements de stationnement sur la propriétéEnvironnement :Le bien se situe dans un secteur résidentiel et paisible de la commune de Bondigoux.Vous bénéficiez du calme d'un environnement villageois tout en restant à courte distance des commodités, des établissements scolaires et des services de proximité.Les accès routiers permettent de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants et le secteur nord toulousain.DPE et performance énergétique :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (138 kWh/m²/an)Indice GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an)Isolation & impact : Très bonne isolation et impact environnemental maîtrisé.Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 1 102 € et 1 490 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)Pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires : Stéphane Vile (Numéro supprimé), (Email supprimé)

GiroussensTarn

Située sur la commune de Giroussens, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Avec ses 198 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 12 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité, tout en restant proche des commodités.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette bâtisse pleine de charme en un lieu de vie unique et authentique.Une partie grange entièrement à rénover vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire rare.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.