Maison de ville à rénover

BagnoletSeine-Saint-Denis

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose à Bagnolet - Rue Des PernellesDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison traversante, entièrement repensée par architecte en 2015.Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 80 m², à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un couloir avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :à seulement 5 minutes à pied du coeur de ville (commerces, marché, médiathèque, cinéma) et à proximité immédiate des transports (tramway, métro, bus).L'accès au périphérique se fait également en quelques minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et rénovation de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie clé en main.Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maisons-AlfortVal-de-Marne

Maisons-Alfort, à 8 minutes à pied du RER D Vert-de-Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à proximité immédiate de commerces et toutes commodités, Elise Dubray Instantimmo, vous propose -en exclusivité- ce pavillon de 161 m² qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou une profession libérale.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres ouvrant sur le jardin, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, un vaste séjour, une cuisine, trois chambres lumineuses, dont une de très belle superficie, une salle d'eau et un WC permettent d'envisager un espace de vie indépendant ou complémentaire.Le sous-sol complet comprend une chaufferie-buanderie, une cave, une grande pièce polyvalente, un atelier avec accès direct au jardin ainsi qu'un grand garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 200 m² agrémenté d'une belle roseraie.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.À visiter sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8320.00 € et 11300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Elise DubrayAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 217 795 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Maisons-AlfortVal-de-Marne

? À VENDRE -- Maison familiale avec jardin o Charentonneau, Maisons?Alfort (10 min à pied de la place René Coty) ?Opportunité rare pour investisseur ou famille ! INSTANTiMMO vous propose cette belle maison individuelle de 133 m² habitable, offrant espace, luminosité et potentiel locatif.Au rez?de?chaussée : vaste séjour de 29 m², grande cuisine de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, WC séparés et salle de bains avec douche + baignoire.Au 1er étage (accès indépendant par l'arrière) : cuisine, WC, grande pièce polyvalente 20 m² (3? chambre ou salon), salle d'eau + pièce attenante 12 m², et 2 autres pièces à aménager -- parfait pour location séparée ou extension familiale.Compléments pratiques : grand sous?sol 46 m², une cave en plus et un espace chaufferie, un grand garage 28 m², dépendance/atelier 21 m², un jardin à l'avant et à l'arrière. Travaux à prévoir -- fort potentiel de valorisation et possibilité de louer la partie haute immédiatement.Contactez?nous rapidement pour une visite. ?Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 068 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia SmalleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).