Maison | 4 pièces | Saint-Pierre-de-Varengeville | 110 m²

Sainte-Marguerite-sur-DuclairSeine-Maritime

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette maison de 155m2 offre des espaces fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Son terrain de 4700m2, permet divers projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Un intérieur spacieux et bien agencé : Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau attenante - Séjour lumineux - Cuisine équipée et aménagée - Arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire - Salle de bains avec dressing - WC indépendant À l'étage : - 2 grandes chambres - WC indépendant Un extérieur offrant de nombreuses possibilités - Terrain de 4700m2 - Deux garages - Plusieurs dépendances, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean Noel Troche au (Numéro supprimé).

YainvilleSeine-Maritime

Située sur la commune de Yainville (76480), à proximité immédiate de Duclair et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et de développement.Implantée sur un terrain de 1 845 m² entièrement constructible et divisible, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une opération de construction.La maison principale (env. 85 m²)Au rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante- Séjour / salon- Salle à manger- Salle de douche- WC indépendant- CagibiÀ l'étage :- 2 chambre- Grenier aménageableEn complément :- Sous-sol avec grande cave et vide sanitaire- Dépendances & extérieursLe bien dispose de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités :- Grand garage fermé (2 véhicules) avec atelier- Charreterie- Petit studio indépendant avec salle d'eau et WC- Second garage avec fosseLes + du bien :- Terrain constructible avec réseaux déjà en place (électricité + tout-à-l'égout)- Possibilité de division parcellaire- Environnement calme- Fort potentiel d'agrandissement ou de constructionCaractéristiques techniquesDPE : EChauffage au poêle à granulés + électriqueIdéal pour projet de rénovation avec valorisation, construction d'une seconde maison, investisseur ou marchand de biensUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez Mathilde Coustham au (Numéro supprimé)Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

YainvilleSeine-Maritime

Située sur la commune de Yainville (76480) à proximité de Duclair, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et dispose d'un atout rare, un bâtiment indépendant d'environ 120 m².La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante- Séjour / salon- Salle à manger- WC- Salle de bains- Chambre- Studio indépendant- CaveÀ l'étage- Palier- Chambre- Salle de bain avec WC- Grenier aménageableLe bien dispose également d'un grand bâtiment annexe d'environ 120 m² comprenant :- 3 garages- Un atelier- Une chaufferie- Une cuisine- Un WC- Une grande cave- Une fosse mécaniqueIdéal pour artisan, stockage, atelier ou collection de véhicules.Terrain de 1 285 m² cadastré en deux parcelles.Caractéristiques :- DPE : E- Double vitrage au rez-de-chaussée- Chauffage au fioulUn bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé)Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr